上海转租房协议书.docx

第 1 页共 1 页 上海转租房协议书 转租方（甲方）： 受转租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》 的 规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上， 商 1 致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收 向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 1 、 转租房屋的情况 1- 1 甲方依法承租的座落于—（区 / 县）—路弄（新 室的—（公有居住 / 非公有居住）房屋已（书面告知公房 经协 益、由乙方 村）—号— 出租人 / 按 房屋租赁合同的转租约定 / 征得房屋出租人书面同意）， 由甲方将上 述承租房屋—（全部 / 部分）即—号—室（以下简称该 房屋）转租给 乙方。 该房屋的建筑面积—平方米。 该房屋平面图 见本合同附件 （1） 。 1- 2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求 ; 现有 装 修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件 （2） 、 （3） 中予以明确。甲、乙双方同意附件 （2） 、 （3） 作为甲方向乙方交付 该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依 据。 2 、 租赁用途 2- 1 甲方已向乙方出示该房屋—（租赁合同登记备案证明 / 第 1 页共 1 页 租用公房赁证）（编号— ） o 该房屋的用途为—，乙方承诺按 —（租 赁合同登记备案证明 / 租用公房凭证）所载明的用途使用该 房屋。 2- 2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方 租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部 准前，不擅自改变该房屋使用用途。 3 、 转租期限及交付日期 3- 1 甲、乙双方约定，甲方于—年—月—日前向乙方交付该 屋。转租期为—个月。自—年—月—日起至—年—月—日止。 保证该转租期限未超出—（租赁合同 / 前 1 个 转租合同）的租期。 3- 2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在 赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租 满前—个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签 合同。 按 门核 房 甲方 租 期届 订转租 4 、 租金、支付方式和期限 4- 1 甲、 乙双方约定， 该房屋每日每平方米建筑面积租金为 （— 币）—元 月租金总计为（—币）—元。（大写：—万—千 —百—拾 —元—角整）。该房屋租金—（年 / 月）内不变。自 第—（年 / 月） 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 _ （甲 / 乙）双方 在补充条款中约定。 4- 2 乙方应于每月 __日前向甲方交付租金。逾期支付的，每 逾期 1 日，则乙方需按日租金的 _%支付违约金。 第 1 页共 1 页 付 同 障 知 付 同 障 知 __ 5 、 其它费用 5- 1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤 气、 通讯、设备、物业管理、—等费用由—（甲方 / 乙方）承 担。其它有 关费用，均由—（甲方 / 乙方）承担。 5- ______________________ 2 乙方负责支付的 1 述费用， 计算 或分摊办法、支付方式 和时间： O 5- 3 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支 房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合 约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 6 、 房屋使用要求和维修责任 6- 1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通 后的—日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由 负责 承担。 6- 2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设滋。因乙方使用 甲方 不 第 1 页共 1 页 当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障 方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维 乙方承担。 的，乙 修，费用由 6- 3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检