法律服务合同(房屋交易).docx

法定住址： 法定住址： 法律服务合同（房屋交易） 甲方（委托人）： _____________________ 法定住址： _______________________ 法定代表人： 职务： _______________________ 号码： ________________ 码： __________________ 电挂： ________________ 信箱： 委托代理人 身份证 通讯地址： 邮政编 联系人： 电话： 传真： 帐号： 电子 乙方（受托人）： _____________________ _______________________ 法定代表人： 职务： _______________________ 通讯地址： 邮政编码： 联系人： ____________________________ 电话： ______________________________ 电挂： ______________________________ 传真： ______________________________ 帐号： ______________________________ 电子信箱： 第 1 页 共 12 页 鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务 所，具备 向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房屋交易 事项需要法律服务， 委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同 意；甲乙双方根据《中华人民 共和国合同法》、《中华人民共 和国律师法》及相关法律规定，本着自 愿、平等、互惠互利、 诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合 同条款，以资 共同恪守履行： 一、人员指派 乙方接受甲方的委托，指派 __________________ 律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。 本合同自双方签 字之日起生效， 委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间 超过预计时间的，由甲、 乙双方另行协商签订补偿条款，可延 长聘期。 二、工作范围 乙方律师的服务内容为： 陪购服务： （1）陪同看房、审阅售楼资料； 查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； 1．律师 （ 2）审 （3）查验、 核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售 的开发资质； 许可文件及房屋开发商 （ 4）对拟购房产是 否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查； 房产的实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑 （ 5）审查 和误导； （ 6）审查、修改、补充房屋交易合同文本； （ 7）协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同； （8）协助甲方进 行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合 同、中介合同、房屋认购书； 第 2 页 共 12 页 （9）协助甲方申请办理公 积金贷款、商业贷款； （ 10）协助甲方正当行使合同权 利，督促交易相对人履行合同义务； （ 11 ）审查房屋交付 验收的法定文件，协助房屋交付验收； （ 12）协助甲方办 理房屋入住手续； （ 13）协助申请办理房屋所有权、土地 使用权登记和交易过户手续； 委托公证、继承公证、赠与公证等； （ 14）协助办理合同公证、 （ 15）协商甲方向房 屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利； （ 16）为购 房合同提供律师见证服务； 服务。 2．律师代理服务 为办理产权交易过户手续； （ 17）提供签约后的法律咨询 （ 1）代理出售房屋，并代 2）代理出租房屋，并代为 第 3 页 共 12 页 收取、保管房屋租金； 3）代理申请房屋面积测量鉴