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精选文档 精选文档 PAGE PAGE108 精选文档 PAGE 吉安汽车城建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 第一节 项目概略 一、项目名称：吉安汽车城建设项目 二、建设单位：江西天华实业有限公司 吉安汽车城发展有限公司 三、负责人：陈挺 四、建设地址：吉安县县城，四至范围：赣中大道（105国道）以西、君山大道以北、兴华路以东、赣江大道以南 五、建设性质：新建 六、建设规模：项目总占地亩，总建筑面积万m2，此中：汽车综合商贸区万m2，建材及装饰资料商贸区万m2，配套生活服务区万m2，酒店服务区万m2。 七、建设限期：年，即2005年1月—2007年6月 八、总投资及资本筹备：项目估量总投资万元。资本根源为申请银行贷款5000万元，建设单位资本金自筹7300万元，销售房地产收入筹集万元。 九、项目建设目标：吉安汽车城以汽车商品销售为主题，设汽车显现广场、各种品牌汽车专卖店、汽配件中心、服务中心、星级旅馆五大地区。拥有汽车贸易、品牌汽车显现、汽车综合服务、汽车文化博览、汽配贸易、汽车维修、汽车美容护理、二手车交易、物流服务及办公、生活、休闲等功能。突出“花费一站式，服务一条龙”的经营特点，将吉安汽车城打造成为广大花费者赏车、购车、玩车、修车的理想之地。 1 吉安汽车城建设项目可行性研究报告 第二节 可行性研究的依照 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《国家计委投资项目可行性研