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装饰工程施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承揽方： （以下简称乙方） 地址： 法人代表： 联系人： 联系电话： 合同签订地： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程承包合同条例》及其他相关法律、法规和规章，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本项目装饰装修工程施工事项协商一致的基础上达成如下协议，以资共同遵守。 第一条：工程概况 工程名称： 装修总面积：约 平方米 工程地点： 第二条 承包工程范围及内容： 1.装修工程内容： 2.施工要求： 2.1以上施工内容均严格按照甲方的提供的设计图纸进行施工。 2.2乙方在施工过程中,不得改变房屋结构和损坏房屋承重构件，保证房屋的承载能力。 第三条 承包方式： 1.本工程为单价合同，工程量按实结算; 工程暂定总价人民币 元整（即￥ 0元，含税价）具体内容详见报价单。 第四条 工程期限： 1.工程期限：总日历工期为47天。总工期包括节假日、雨天、高温期、低温期、雪天、雾天、霜天。除非发包人原因主动要求承包人停工，承包人不得以包括发包人延迟付款原因在内的其他任何理由延期竣工。如在工期内不能完工，乙方承担违约责任，违约金按 00 /天计取。 第五条 总价款及付款方式： 1.乙方材料进场，甲方应按合同价金额支付乙方工程款 万元整。 2.工程完工后由甲方组织验收，验收合格后甲方支付乙方总工程款90%。余下的10%作为质量保证金，一年后无息全部结清。 第六条 材料、设备供应： 1.乙方根据协议条款约定，按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明。在材料设备到货前通知甲方代表验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，甲方代表应禁止使用，由乙方按甲方代表要求的时间运出现场，重新采购符合要求的产品进场再次做业，乙方并承担由此发生的费用，工期不予顺延。乙方再次通知甲方到场验收，以后发现材料不符合规范、设计和样品要求，乙方仍应拆除、修复及重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期由乙方承担。 2.不论甲乙任何一方供应都应事先提供材料样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。 第七条工程质量标准、工程保修 1.工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收前通知甲方代表参加进行隐蔽验收合格后在进行下步施工程序。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。工程符合规范要求后在进行施工，甲方代表验收记录签字做为合格，乙方可进行隐蔽或继续施工。 2.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准国优条件。 3.达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。 双方对工程质量有争议，请协议条款约定的质量监督部门调解，调解费用及因此造成的损失，由责任一方承担。 4.自工程验收合格之日起计算保修期，保修期为1年，因施工或材料原因造成的质量问题，乙方负责无偿修理及赔偿损失；在使用年限内对不属于材料或施工原因造成的损坏，可有偿修理，收取成本费。由于人为损坏、以及不可抗力等原因造成质量问题，不属乙方质保范围。 第八条 双方责任? （一）甲方责任 1、向乙方提供施工所需的有关资料及图纸，并按双方约定的时间核定签认相关来往文件。 2、向乙方提供施工所需的水、电接驳点。 3、本工程甲方委派 为现场管理代表， 为现场监理工程师，负责处理和确认施工中应由甲方处理的问题等事宜。 4、监督工程进度和施工质量，按规范要求进行工程验收。 5、协调各施工单位的施工配合。 （二）乙方责任 1、乙方签订合同后三天内编制施工组织设计和工程进度计划报送甲方，并严格按照甲方批准的施工组织设计方案和工程进度计划进行施工。 2、准时参加由甲方组织召开的工程协调会。 3、按国家现行施工规范进行安全文明施工，保证工程质量及现场安全。 4、乙方必须做到安全文明施工，加强安全防范措施，严格遵守施工