工程造价咨询服务与收费情况调查报告.pdfVIP

范文最新推荐 工程造价咨询服务与收费情况调查报告 ? 2018 年 10 月，四川省发改委印发了《关于 进一步放开住建部门专业服务收费有关事项的通知》 ( 川发改价格 ［20 １8］769 号, 以下简称《通知》）。《通知》要求, 对省内工程造价咨询 服务收费取消政府指导价 , 实行市场调节价 . ? 自《通知》实施以来 , 我市的项目业主单位 ( 特别是承担政府或国有 投资建设项目管理的主管部门、企事业单位） 、造价咨询服务机构认 真响应 《通知》精神 , 实行市场化的竞争 . 在面对市场的发展和变化中 , 各方主体一方面调整自身的市场定位， 一方面探索适应市场竞争的管 理模式和竞争手段。转变思维 , 积极应对 , 努力创新，适应市场。但这 一过程中 , 也相继出现了变相套用原文件的规定进行新项目的委托与 承接；不顾及服务内容、服务标准、服务质量的准则 , 单纯以价格作 为选择咨询服务单位和竞争咨询服务任务的非理性竞争 . 造成了委托 方茫然，竞争者不知所措的行业局面。 ? 为充分了解造价咨询市场 的现状 , 成都市工程造价协会自 2018 年 5 月起，陆续通过走访市场、 组织座谈、发放问卷等方式，对全市主要造价咨询机构、部分项目业 主单位， 以及部分施工企业进行了一次调研分析， 并对放开造价咨询 服务收费后的市场监管提出了建议。 ?? 本次调研分析情况及建议 : ? 一、收费标准放开是适应新的融资、建设管理模式 , 提高造价咨询服 务的必然； 二、收费标准放开后，造价咨询市场化竞争中存在的问题； 1 / 23 ? 三、对目前规范造价咨询服务的几点建议。 ? 一、收费标准放开 是适应新的融资、建设管理模式 , 提高造价咨询服务的必然． ?? 近年 来，造价咨询服务的市场需求有越来越向项目生命周期前端延伸的趋 势 , 有些项目在投资机会研究时就将造价服务工作纳入其中。同时， 根据项目建设的需要 , 造价咨询服务的内容逐步扩展 , 变得更加多元 化，对精细化程度的要求也不断提高；新的技术手段 ( 例如大数据、 B ＩM技术等 ) 相继涌现 , 并逐步应用于具体的造价咨询工作中。 ? 近期，住建部下发了建市 [2018]9 ３号文件，在工程建设领域大力 推行”设计—采购 - 施工总承包或者设计 - 施工总承包”模式 ; 财政部 也先后发文 , 倡导在住房保障、市政公用、交通、医疗、教育、养老 等各领域的项目中推行政府和社会资本合作 (PP Ｐ）模式。工程总承 包和 PPＰ等模式的推出 , 对在新形势下的造价咨询服务工作提出了全 新的要求 , 不再局限于以往的清单或定额计价范围。 因此, 原川价发 [ ２008］1 ４１号文件中规定的造价咨询服务内容 和相应标准已经不能适应上述市场变化的需求。 《通知》的适时出台 , 打破了原