工程造价咨询机构如何对工程造价进行有效控制.pdfVIP

最新【精品】范文 参考文献 专业论文 工程造价咨询机构如何对工程造价进行有效控制 工程造价咨询机构如何对工程造价进行有效控制 摘要 : 近几年以来，造价咨询机构越来越多的参与项目全过程造 价控制 . 现在随着投资主体的多元化及工程合同管理的规范化 , 建设 单位越来越认识到工程造价动态管理的重要性 , 所以有越来越多的工 程造价咨询机构能参与到工程建设的各个阶段， 特别是工程的决策与 设计阶段、招投标阶段及施工阶段。本文结合近年来的工作经验 , 就 工程造价咨询机构如何参与全面造价管理的各个阶段阐述一下自己 的观点及看法 . 关键词 : 工程造价 ; 咨询机构；造价控制 中图分类号 :TU7 ２3.3 文献标识码： A 文章编号 : 前言 : 随着我国社会主义市场经济体制的发展和完善 , 客观上要求工程造 价从以前的基本由政府来确定和管理 , 转向政府部门进行宏观调控和 指导，具体由建设项目的投资单位和建设单位来负责 , 而这些单位管 理职能的发挥很大程度上依赖于投资机构提供的各类咨询服务 . 工程 造价咨询机构在对建设项目各阶段的工程造价进行估算和确定的同 时，熟悉建设项目的各个环节，积累了丰富的项目管理经验 , 相对其 他中介咨询机构如工程咨询机构、招标代理机构等 , 更容易为项目业 主提供建设项目全过程造价管理方面的专业服务。 工程造价咨询行业在我国刚刚起步， 它是为了更好地同国际接轨 , 在主管部门的引导下 , 将原来政府的一部分职能剥离出来作为独立法 人的中介机构出现， 在工程造价咨询过程中， 造价咨询机构独立承担 着民事和刑事责任 , 将这一原先的政府职能转变为企业法人行为 , 责 任更加明确，在建设工程造价控制方面可以发挥出积极的作用 , 这主 要基于造价工程师属于技术经济型专业人才 , 在该领域内造价工程师 既精通专业技术又熟悉造价的构成及如何去控制 , 这是其他专业人才 最新【精品】范文 参考文献 专业论文 所无法相比的。 造价咨询机构可以在下述几个阶段的造价控制中起到 积极的作用。 １．建设项目定义与决策阶段的造价控制 建设项目投资的决策控制 , 即在建设前期阶段进行工程项目的机 会研究、初步可行性研究、编制项目建议书以及编制投资估算 , 进行 环境影响评价、 财务评价、 国民经济评价和社会评价等可行性研究分 析的工作。 其目的只有一个，即立项的科学性、经济性、适用性。 目前, 该阶段的主要工作一般由项目业主或工程咨询机构完成， 工程造价咨询机构很少能够提前介入。 其实这一阶段工程造价咨询机 构可发挥重要的作用 , 投资方为选取最具经济效益的建设方案，可委 托其对拟建项目进行市场调查和投资测算、资金筹措、风险分析、项 目的盈利能力及偿还能力的分析