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工程量清单计价模式下的成本测算 (程义广 ) 2003 年以后在全国范围内大力推行工程量清单报价的同时 ,原有 的定额和费率计价方式还在使用 ,电力项目还在沿用该系统的概算、 预算定额。 公司目前在建项目有多种计价方式。 公司目前推行的四种 管理模式，对项目成本测算要求也不尽相同 ,不同的分公司 ,成本测算 方法也不一致 . 自中国加入 WTO 后，国外投资商、承包商大量进入国内建筑市 场 ,竞争更加激烈。公司在成本测算方面，主要是沿用传统的珠海测 算方式。传统的珠海测算方式基础有两点： 一是采用传统自营施工的 管理模式，二是采用各地方定额和费率计价． 下面简单介绍工程量清单计价模式下的成本测算 . 一、工程量清单计价方式一般费用组成 1、开办费（或称措施费 ) ２、实体工程量清单 ,有的按不同 3、其他费用，如总包管理费用、配合费、甲方指定分包费用（室 外、电梯、装饰、智能化等 )、暂定金额、独立工程 (如燃气、有线电 视、不可预见费 ) 、临时用工等。 二、测算框架 （见汇总表） 1、开办费（或措施费） 2、实体工程量清单费用 ( １）自行施工部分 （２)专业分包部分 1 3、其他费用 ,如甲方指定分包、暂定金额、税金、资金成本、风 险成本等。 三、测算说明 工程量清单计价模式成本测算基础是综合单价分析， 要将成本分 析到每一个子目 ,与传统套定额有本质的区别。成本测算是否准确， 费用是否合理 ,关键在于能否达到每一个子目都有成本分析，每一笔 费用是否有依据，关键影响因素有： (1 ）不同工种的劳务人工单价 (包括辅材） . （2)主要材料单价。 ( ３）施工方案 ,包括临时设施、大型设备配备、租赁料具投入、脚 手架搭设、配模方式、工期、质量要求等。 （４)现场管理质量 :主要材料用量受控、现场管理力量等 （一)开办费 不同的地区 ,不同的工程 ,不同的投资商 ,不同的开发时间 ,编制的开 办费清单是不一样的 ,根据惯例，列举以下常规开办项目，供参考。 见附表１开办费表 （二）工程量清单中自行施工部分 1、人工费 （1）单个子目人工费分析 ,包括了辅材。见附表 9 单价分析表。 (2)人工费整体分析， 将工程量清单中的人工费合计数 ,与按照施工 方案确定的劳动力计划、劳动力市场单价计算出的人工费相比较 ,判 断其合理性。见附表 13。 2 2、材料费 ,见附表 9 单价分析表。 (1)含量参照定额含量 ,但有的主要材料含量可根据实际情况予以 调整，如砼常规 1。０１ 5，实际可按施工图工程量 ,不考虑损耗也不 扣除钢筋所占用的体积；钢筋常规 1。04— 1．０7 ,通过节约有可能 达到１。０ 2 等。 (2 ）单价依据主要有三种 : ①按照信息价 :注意信息价与实际市场购买价之间的差异 ②甲方认质认价材料 :虚拟的单价或合同中约定有暂定价