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（五）抵押人的义务 主要是妥善保管抵押物，抵押人有义务采取各种必要的 措施以防止抵押物的毁损、灭失和价值减少。 因抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有 权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人 有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与其减少的 价值相当的担保。 抵押物灭失而抵押权消灭，因灭失所得的赔偿金应作为 抵押财产。 抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵 押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。 （六）最高额抵押 最高额抵押担保的是将来的债权，为不确定债权。因此最 高额抵押的主合同债权不得转让。 最高额抵押的适用范围在我国主要为两类法律关系，一是 借款合同可以附最高额抵押合同；二是债权人与债务人就 某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以 附最高额抵押合同。 当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进 行变更，不得以其变更对抗顺序在后的抵押权人的。 六、质押贷款 （一）动产质押 ? 动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占 有，将该动产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债 权人有权依法以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价 款优先受偿。 债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的 动产为质物。 ? （二）质押设立规则 出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。 动产质押是实践合同，质押合同自质物移交于质权人占有 时生效。 出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效； 质权人将质物返还于出质人后，不得以其质权对抗第三人。 出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权 人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。该约定 的无效不影响质押合同其他部分内容的效力。 （三）质押担保的范围 ? 除质押合同另有约定的外，质押担保的范围包括主 债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实 现质权的费用。 （四）权利质押 下列权利可以质押： 1 、汇票、本票、债券、存款单、仓单、提单； 2 、依法可以转让的股份、股票； 3 、依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产 权； 4 、依法可以质押的其他权利。 质押合同自权利凭证交付之日起生效。 以股票出质的，应订立书面合同，并向证券登记机构办理 出质登记，自登记之日起生效。 以商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，应订 立书面合同，并办理出质登记，自登记之日起生效。 存单质押贷款案例 “金光油籽（宁波）公司诉中粮公司委托合同纠纷案” 2001 年 3 月 23 日，中粮公司与金光公司签订一份《进口代理 协议》，其中“（二）责任划分条款约定：中粮公司在收到金光 公司的保证金后，根据金光公司的委托书，对外签约并开出信用 证；中粮公司对外签订合同中的每一个条款均征得金光公司的认 可，如因对外合同条款发生争议，中粮公司不承担责任；中粮公 司负责向农业部动植检部门办理有关申报手续，同时根据装船数 量每吨按人民币 12 元向金光公司收取代理手续费；由金光公司在 协议签订后向中粮公司交付总货款 10% 的保证金，如保证金不能 及时到位所造成的一切后果由金光公司承担；金光公司负责货到 港后的报关、报验等手续，承担由此产生的全部费用及港口费用， 并按中粮公司对外签订的卸船条款执行卸船。（三）付款条款约 定：中粮公司对外承兑赎单后将保留信用证项下的货物所有权， 合同项下的全部货款须在信用证到期五天之前足额付至中粮公司 指定账户，如逾期中粮公司将没收保证金并有权自行处理货物。 一审北京市第二中级人民法院判决认为，中粮公司与金光公 司签订的《进口代理协议》和《补充协议》，符合法律规定，当 属有效，双方均应据此享有各自权利并严格履行各自的义 务；??《进口代理协议》中关于因金光公司的原因造成未如期 支付货款而将保证金转为违约金予以没收的规定，未违反我国相 关法律的规定，因此，在金光公司违约时，金光公司已向中粮公 司支付的保证金应作为违约金予以确认。 北京市高级法院的二审判决认为：关于保证金的性质，保证 金不是定金，也不是违约金，而“应当是金光公司为中粮公司代 为申请开立信用证而提供的具有担保性质的资金”。此种担保方 式与我国担保法规定的质押的不同之处在于，质押权人无须与质 押人协商即可对此笔款项径行扣收，以冲减货款，体现了保证金 所特有的保证支付功能。上述协议条款并不包含中粮公司违约时 保证金应双倍返还的内容，不具备定金双方担保的特性。根据最 高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解 释》第 118 条的规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、 押金或者定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利 的，人民法院不予支持。” 二审合议庭认为：第一，保证金条款合法有效。第二，上述 保证金应当是金光公司为中粮公司代