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XXX 屋面及外墙防水维修工程
方
案
及
预
算
XX 防水工程 XX
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XXX 年 XX 月 XXX 日
目录
一、渗漏情况说明及原因分析
二、屋面防水维修材料选用及步骤
三、涂料施工工艺
四、卷材施工工艺
五、风水工作重点和难点防水工程质量验收
六、质量标准
七、成品保护
八、施工平安文明
九、质量保证措施
十、文明施工、环保及平安措施行
十一、效劳承诺
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一、渗漏情况说明及原因分析
经现场勘查，暂发现屋面现存在几处渗漏情况；
1、屋面楼板中间部位渗漏
2、外墙部位渗漏
3、阳台顶阴角处渗漏
4、伸缩缝渗漏
针对以上几种渗漏， 结合现场勘查分析， 存在以下几方面可产生渗漏 原因：
屋顶：此为含保温层屋面，屋顶保温层设置在屋顶防水层以下，
一旦防水层有渗漏， 那么渗漏水全部流到保温层中集聚起来， 导致保 温层中含有大量的饱和水， 排气孔无法将水蒸汽全部排出， 且浇筑混
凝土顶板因热胀冷缩等原因开裂，造成房屋渗漏。
外墙：基层为水泥砂浆搽平抹面，装饰层为外墙漆，墙面做保温 隔热处理，因一年四季轮回，温差变化大，建筑物因热胀冷缩，在局 部产生常年的自然裂缝导致渗水。
（一）、编制依据
1 现行法律、法规
(1)中华人名国建筑法
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