XXXX年福州房地产市场总结.pptxVIP

2013年房地产市场总结;1、2013年中国房地产市场动向——中央着力深化改革，调控以稳为主，不同城市政策分化;;;1、2013年中国房地产市场动向;;;;;全国商品房成交面积结构情况;从客户来看，12年至今的回暖投资客占比基本不超过15%;从年龄段来看，购房客户年轻化，65%客户年龄低于35岁;业绩靓丽，上市房地产开发商超额完成任务的数量不少;房地产开发商运营稳健，标杆房企拿地稳健;;;;;;;;;;全国楼市市场展望;2013年福州市房地产市场分析——宏观调控整体趋稳，福州楼市整体呈量价齐升态势;市区土地放量增加，然商住放量不足致需求外溢，闽侯成为主角，迎来土地的“侯时代”;福州土地成交具体情况;福州土地成交具体情况;福州土地成交具体情况;福州土地成交具体情况;福州土地成交具体情况;福州土地成交具体情况;3、2013年福州市房地产市场分析;3、2013年福州市房地产市场分析——房价走势;3、2013年福州市房地产市场分析——商品房供销面积量情况;3、2013年福州市房地产市场分析——商品房供销售面积段情况;3、2013年福州市房地产市场分析——成交面积及总价情况;3、2013年福州市房地产市场分析——开盘当天成交情况;3、2013年福州市房地产市场分析——各区域商品房供销售面积情况;3、2013年福州市房地产市场分析——商品房存销售面积情况;3、2013年福州市房地产市场分析——商品房存量面积段情况;办公产品结构模式改变，市区高端写字楼主导，SOHO向外围郊区化发展;福州企业商品房销售情况;福州企业商品房销售情况;福州企业商品房销售情况;企业产品溢价、合理避税，客户获得更多实惠，精装修市场发展达到新高度;未来市场预判：　观点1：市中心板块放量缩减，价值日益稀缺，3-2-1.5价格格局日趋成型;未来市场预判：观点2：旅游地产逐步兴起，贵安—桂湖、永泰、马尾琅岐三足鼎立，聚焦楼市新目光;2013年福州市房地产市场分析