报批方案设计说明.docxVIP

一、设计依据 二、工程概况 三、技术经济指标 四、建筑设计 （一）设计概念 （二）总体规划 （三）环境设计 （四）建筑单体设计 （五）交通组织 一、设计依据 1、相关设计文件及数据 (1)天津津滨?时代国际一期写字楼建筑方案设计任务书 (2)业主对于华东院设计方案的调整意见 (3)天津津滨?时代国际项目修建性详细规划图 (4)天津津滨?时代国际项目基地勘探规划地界坐标图 (5)与天津市人防办商议的初步结果 (6) 2007年11月27日关于与天津市消防局商议确定的问题结果 2、建筑设计主要规范 (1)现行国家建筑设计规范及标准 (2)经国家有关部门批准和采纳的国际标准和惯例 (3)天津市现行地方的性建筑设计规范及标准 二、工程概况 “天津津滨?时代国际一期写字楼”项目拟建于天津市南部区域一一卫南洼居住组团。建 成后将成为天津市乃至北方经济中心重要的文化、企业重心。并成为突出的城市标志性建筑。 1、项目背景介绍 (1)概述 天津市地处华北平原东北部，环渤海湾的中心，东临渤海，北依燕山。天津距北京 120公 里，是拱卫京畿的要地和门户。对内腹地辽阔，辐射华北、东北、西北 13个省市自治区，对 外面向东北亚，是中国北方最大的沿海开放城市。 天津海陆空交通便捷，铁路、公路四通八达。 被辟为五大通商口岸之一的天津港， 长期以来与170多个国家和地区的300多个港口保持贸易 往来，是连接亚欧大