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物业保安部职责汇编 物业保安部职责汇编 一、安保部部长职责 1．在物业服务中心主任的领导下，全面主持安保部的工作，监督、管理并指导本部门内部的各项事务。 2．负责指导监督所管辖区内的安全防范工作，协助公安机关处理相关的重大刑事案件和火灾事故。 3．负责制定安保部的工作目标、工作计划和实施方案，并监督、检查落实情况。 4．负责主持本部门例会，总结本部门工作，传达上级领导及有关部门的指示、指导和布置具体落实措施。 5．负责检查监督本部门公共秩序维护、消防安全、停车场管理的工作，发现问题提出整改意见，并检查落实情况。 6．负责应聘保安员的面试。 7．负责组织实施对保安员的培训及考核，对不合格保安员的决定处理意见。 8．负责每月会同相关部门对物业服务中心实施安全大检查。 9．负责做好保安、消防用品的验收、使用和监督管理，并对需要维修物品提出申请。 10．负责制定新接管项目的保安工作方案，并组织实施。 11．完成公司及物业服务中心交办的其它事项。 二、保安主管职责 1.协助安保部部长做好所管辖区内安全保卫工作。 2.根据本部门的工作目标、工作计划和实施方案，监督检查本部门各岗位落实情况。 3.负责平时检查本部门的保安工作，发现问题及时向安保部部长汇报，并提出整改意见。 4.负责主持召开队务会，及时传达上级指示和本部门例会精神，研究提出贯彻意见并具体组织落实。 5.如实记录执勤中遇到和处理的问题，重大问题及时向上级领导报告。 第 1 页第 1 页 物业保安部职责汇编 6.负责协调班与班之间的工作关系和保安人员与消防、保洁、绿化人员之间的工作关系。 7.熟悉保安员各岗位职责，掌握管理区域内安全保卫工作的规律及重点。 三、消防（监控）主管职责 1.负责指导监督物业服务中心所辖区内的消防（监控）工作。 2.严格执行公司的制度，贯彻消防法规，并负责检查落实各项防火安全措施。 3.负责组织制定灭火应急方案。 4.组织实施各项消防安全责任制和消防操作规程，定期检查执行情况，确保闭路电视系统，消防中控和防盗报警系统的正常运作。并对安保部提出的问题和隐患，按规定的限期及时整改。 5.加强对所辖区工作范围的消防安全管理，特别是重点、要害部位要经常检查和监督规章制度的落实情况，坚持执行每日班后检查制度，消除不安全隐患。 6.负责组织落实消防（监控）人员和义务消防员的培训工作，并做好员工的消防安全教育，普及消防知识。 7.对发生火灾事故、积极组织扑救，并保护好现场。 8.组织调查火警事故，协助公安机关调查火灾原因。 9.负责做好消防用品的验收、使用及监督管理。 10.完成领导交办的其它事项。 四、保安队队长职责 1.保安队队长，在安保部部长和主管的指导下，对全队工作负全部责任。 2.带领并督促全队保安员搞好训练，不断提高素质和业务水平。 3.带领全队人员加强政治思想学习和保安队业务学习，不断提高思想觉悟和业务素质。 4.督促全队积极参加体育锻炼，锻炼身体，增强体质。 5.督促和检查全队人员忠于职守，热爱本职工作，积极自觉地加强工作责任心。 6.统一协调全队的工作，监督全队人员着装整齐，文明执勤，礼貌待人，树立良好的保 第 2 页第 2 页 物业保安部职责汇编 安形象，严格落实作息时间制度。 7.每半个月召开一次队务会，对全队人员的执勤情况进行一次工作总结，对业务训练进 7.行考核。 8.掌握全队人员的思想动态，做好思想工作。 9.详细收集住户意见，发现质量问题，及时做好处理，并迅速上报。 10.带领保安队配合车管、消防、保洁、绿化，搞好管理服务工作，制止、纠正各类违章行为。 11.完成上级交办的其它任务。 五、保安班班长职责 1.主持全班工作，坚决执行安保部负责人的指令，带领全班人员依据各自职责，认真做好安全保卫工作。 2.熟悉保安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区内的保安工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范。 3.及时做好保安员的岗位培训、军事训练及日常考核工作。 4.做好保安班的月工作安排(包括训练、学习安排)，每周召开班务会一次。 5.经常检查各岗位工作情况。 6.带领全班配合其它班组，搞好管理服务工作，制止、纠正各类违章行为。 7.负责全班队员的内务管理和考勤工作。 8.处事公道，言行文明，对自己的缺点勇于改正，虚心接受工作建议和意见。 六、保安员职责 〈一〉职责 1.应具有强烈的责任心，工作认真负责，秉公办事，大胆工作，不徇私情，保持高度的警惕性。 2.应具有全心全意为业主服务的意识，仪表端庄，干净整洁，礼貌待人，努力奉行“业主（住户）至上、服务第一”的服务宗旨，在保安服务中真正体现“敬客、敏捷、周到”的服务风格和“安全、有序、亲情、形象”的服务标准。 第 3 页第 3 页 物业保安部职责汇编 3.努力钻研保安业务知识，掌握居住小区保