洛阳市住宅装饰装修施工合同示范版本(试行).docx

.. 洛阳市住宅装饰装修施工合同示范文本 （试 行） 洛 阳 市 消 费 者 协 会 洛阳市室内装饰行业管理办公室 2017.9 专业资料 .. 使用说明 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照采用，签订合同前请仔细阅读。 二、本合同文本适用于住宅建筑和私人建筑的室内装饰。三、为维护当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力 求合同内容具体、全面、严密，正确选择合同文本所提供的各项条款。 四、签订合同前，发包人（甲方）要查验承包人（乙方）的营业执照和相关企业资质证书；与该企业的分公司（分部）签订合同时，也应验看其分公司的《营业执照》和有关《企业资质证书》。凡由甲方供料或乙方包工包料的工程项目，双方都应如实提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价等；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间和地点。 专业资料 .. 合同编号： 洛阳市住宅装饰装修施工合同 发包人（简称甲方） 联系电话 承包人（简称乙方） 公司地址 联系电话 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 1、甲方承诺有权对该建筑室内空间进行装饰，由此而产生 的一切后果由甲方承担责任。 乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，具备相关的资 质（见附件一《营业执照及资质证书复印件》 ）。 2、装饰施工地址 区（县） 路 （小 区） 号 楼 室。 专业资料 .. 3、住宅结构 房型 房 厅 厨 卫 阳台，建筑面积 平方米。 4、公共建筑结构 。 5、施工承包方式为 。 乙方包工、包料； 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料； 乙方包工、甲方包料； (4) 乙方以（套内建筑面积） 每平方 元单价包干方式， 套内建筑面积为 平方米。 总价款：（大写） ￥ 元。 6、增、减项目经甲、乙双方签字同意后，按实际工程量结 算。其中费用包括： 7、工期： 本工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，总工期为 天。 8、若甲方提出对本工程实行第三方工程监理，甲方与监理 公司需另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单 位、联系方式及其职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担 相关费用。 专业资料 .. 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙 双方各一份； 2、甲方委托乙方设计施工图纸，设计费为 元，甲 方先交设计费定金 元；施工图纸经甲方确认后支付剩 余设计费（该费用包含在工程价款内，或由双方协商确定）。图 纸一式二份，甲、乙双方各一份。 第三条 材料供应 1、甲方提供的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品， 并应按时送达现场。甲、乙双方对材料应办妥书面验收、交接手 续（见附件三《进场材料、设备验收单》 ）；如甲方委托乙方负责 保管的，其保管费、保管要求等可由双方书面约定。 2、甲方提供的材料、设备，均应用于合同规定的室内装饰， 乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款 的双倍赔偿给甲方。 3、甲方有权对乙方提供的材料、设备等进行质量验收。乙 方提供的材料、设备，应提前 天通知甲方验收，甲方无正 当理由拒不验收的责任由甲方承担。凡未经甲方验收或不符合工 程材料报价单中要求的材料，应禁止使用。如已使用，对工程造 成损失由乙方负责。 4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或 专业资料 .. 规格差异，应及时向甲方提出。如甲方仍表示使用的，甲方应向 乙方做出书面承诺，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。 5、甲、乙双方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有 害物质限量 10 项强制性国家标准》 。 第四条 工程质量及验收 1、本工程质量及验收标准依照《建筑装饰装修工程质量验 收规范》执行。 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承担，工期相应顺延。 2、由于乙方原因造成工程质量事故的、不符合约定或国家 规定的强制性标准的，其返工费用由乙方承担，原定工期不变； 如需变化的，由甲、乙双方协商确定。 3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验 收，并留存现场验收记录及图片，甲方应予承认。事后，若甲方 要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工 费用由甲方承担，工期也予以顺延；复验不通过，其返工费用由 乙方承担，工期不变。 4、工程竣工后，乙方应通知甲方在 7 日内组织验收。甲方 在约