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效果图排版方案不能指导现场施工
效果图排版方案不能指导现场施工
作业交底记录
工程名称
****标段
交底时间
分项工程
公共部位精装修
交底人员
施工单位
监理单位
交底内容: 一、作业条件
(一)设计准备
公区土建与精装修同步设计完成并经 各方审核无误。总工办所提供的精装效果 图尺寸比例必须与实体相对应,效果图中 管井门、消防箱等的位置关系,墙地面排 版及吊顶方案等必须能够指导现场施工, 墙砖规格不宜过大,否则须考虑防脱落措 施,墙地砖损耗率整体控制在10%以内, 且方案整体通过总部审核。
首层大堂装修档次须比标准层提高1 -2个档次,包括(铺装)材料选择、墙 地面排版方式、吊顶及照明灯具样式等。
地面
(1)公区墙地砖排版(正铺、菱形铺、人字铺、工字铺):既要保证美观又要 控制损耗。波打线以内区域必须保证整砖排版,否则不得采用波打线设置在最外边 的设计方案。标准层排版推荐按下图标准进行设计。
经验:
(1) 电梯前室:5S度为1800?1900B寸,波 打线内侧考熠采用双列600*600的砖正铺, 单道波打线兖度60 - 80;电梯前室亮度达到 2300 - 2400时.波打线内侧考点使用双列 800*800或三列1600*600的砖正铺,单道波 打线灵度80?100.灵度介于二者之间时, 可以 考 电采 用双列600*600的砖签形情.
(2) 入户BD室:S?度在1250以内时,波打 线内侧可以使用800*800的砖单列正诵.超 过1300时,可以考虑使用600*600的砖单列 签形铺,单道波打线有度60 - 80.
(3) 3S度方向上必须为整砖,长度方向上不 得出现小于1/2的非整砖;外侧浅色砖与深色 波打线的宽度比达到3倍左右为佳。
注:设计效果与此类做法相同的严榕按本文规定的排版原则实施.否则须按公司批 宾的效果0B实施。
(2)过门石或电梯门槛石须为整块 石材铺贴。地砖、波打线与踢脚线一般采 用对缝铺贴方式,波打线在转角处必须采 用45°拼接,外侧边带(长边、短边)若 宽度不一致,则无需拼接(否则拼接线与波 打线不共线,观感不佳),此处按整块(L型) 处理,为保持统一,其他三处转角也做如 上处理。
墙面
(1)综合考虑防火门、风井、管并、 消防箱等洞口的位置、尺寸关系。通过调 整吊顶(石膏线)标高,踢脚线设置(高 度)、腰线设置(宽度),使墙砖在竖直方 向上为整砖(不得小于1/2砖)排版。当 设置腰线时,宽度按80mm制作,(首层大 堂)层高超过3. 6m时腰线宽度可以加大
到100mm,须考虑外窗台、消防箱标高与腰线的位置关系,不得出现截断腰线问题, 踢脚高厚比不得小于10。
(2)(首层)墙砖必须美缝(展示区不得采用V字缝设计、大区慎用V字缝), 前期砖缝按2-2. 5mm预留,每个墙砖十字缝(T字缝)处必须安装一个十字卡(T 字卡)。
(3)入户门高度不超过2200mm时,管道井与入户门上口设计标高保持一致(非 墙砖做法不做此要求),所有洞口上方砖缝与洞口中心共线或是关于洞口对称。
(4) 与物业公司提前沟通确认首层大堂内公示栏、信报箱等的安装位置及预留 尺寸,保证位置与砖缝美观,并省去背后墙砖或石材的镶贴面积,降低成本。
(5) 公区首层消防箱及立管精装设计必须隐蔽,箱门暗装且外侧墙砖排版要美 观,前期消防启泵按钮、疏散指示、应急照明等位置的预留要准确,不得出现贴砖 后明线外露等影响最终观感效果的问题。标准层电梯前室消防立管支架采用隐藏式
(槽钢或Z型支架);(半)暗装消防箱上口顶梁安装,洞口预留宽度为箱宽+3cm, 下口预留250ii皿高的安装空间,开关面板等不得骑缝。同一面墙上布置两台电梯时, 中间墙砖必须整砖或均分。
吊顶
(1)吊顶在整个公区装修成本中所占比例相对较小,因此要通过提高(首层) 吊顶标准把整体装修档次再提升一个高度。
批注[WU2]:比例
批注[WU2]:比例两侧二级吊顶宽度之和不超过整个 短边宽度的1/4?1/3
(2)大堂或电梯前室的二级吊顶的宽度一般控制在300-350mm (含石膏线内伸 宽度)之间,入户前室二级吊顶宽度须不得大于250mm,同时考虑与地面波打线位置 相对应。入户前室设计宽度较窄时,建议采用直接粘贴石膏线的设计。
大堂二级吊顶与一级吊顶的净高度控制在250
大堂二级吊顶与一级吊顶的净高度控制在250-300mm, 度一般不超80mm。
批注[WU3]:
批注[WU3]:与腰线要求改为一致3.6米
(3)石膏线的宽度按斜边长计算,正常层高时,石膏线设计宽度一般按100mm 考虑,层高大于4m时,石膏线设计宽度可以增加到120mm,禁止选用80mm宽的石 膏线。
(4)地下室大堂严禁设计石膏板吊顶,防止长毛发霉。做层级吊顶造型时可选 用替代材料,普通
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