密云怡水园别墅项目。.pptxVIP

密云怡水园别墅项目;项目位置; 项目占地89552平方米，容积率0.4，约合134.3亩，规划建筑面积37771.83平方米。其中住宅面积34693.83平方米，会所3078平方米。规划建设独栋别墅89栋（25栋双拼，64栋独栋），共112户。;项目开发进度;项目批准文件;交通环境优势： ; 项目南侧紧邻白河大堤及由橡胶坝阻隔而成的人工湖。同时，南侧远眺可远观素有“天然氧吧”之称的密云南山。因此项目所处位置山水相连，山环水绕、交通和自然环境极佳。;市场优势：;市场预期;密云基本情况： ; 密云县境内有大小河流14条，潮白河纵贯全境，密云水库是首都的重要水源。作为北京的水源保护基地，区域内平原、山地交错，水域、植被丰富，自然景点众多，绿化好植被覆盖率高、水域占地面积广、空气洁净度高，自然环境得天独厚。;密云房地产情况： ; 仅2009年一年时间，密云商品房销售量与销售单价都创造了有史以来的最高值，在市场整体表现良好的宏观背景下，密云房地产呈现红火的状况。;国土资源部出台“限墅令”= “涨价令”; 尽管别墅的单价和总价不断上涨，但其保值和增值的能力仍被资金实力雄厚的投资客看好。独栋别墅已经成了北京的绝版，是不可复制的珍品。购买独栋别墅成了北京人…..最后的晚餐！;这里有山清水秀的风景;这里有朝霞印红的粼粼波光;这里有188平方公里的一盆清水;这里有青山绿水，