建筑工程企业管理人员相关法律法规知识.pptxVIP

《建筑施工企业管理人员相关法规知识 》;第三章 建设工程招标投标制度;第一节 建设工程招标投标概述;第二节 建设工程招标;发布招标公告或发出投标邀请书 招标公告（公开招标） 投标邀请书（邀请招标） 资格预审（P31 含义、作用 P32 内容） 工程标底的编制 标底价格编制的原则 编制依据 计价方法及组成内容 标底的保密 ;发售招标文件 发售 备案 保密 澄清和更改 截止时间（不得少于二十日） 组织踏勘现场和答疑 ;第三节 建设工程投标;编制投标文件 步骤 投标保证金有效期 P41 投标文件的送达 送达日期、签收、补充、修改、撤回 ;联合投标 含义：两个以上法人或其他组织 一个投标人 资格要求：联合体各方均应具备相应的能力、资格条件 权利和义务： 连带责任 有关投标人的法律禁止性规定 串标、行贿、低于成本报价、非法手段骗标 ;第四节 建设工程开标、评标、中标;第四节 建设工程开标、评标、中标;第四节 建设工程开标、评标、中标;第四节 建设工程开标、评标、中标;东莞市公开招标流程;;;;;;第四章 建设工程安全生产管理制度;第一节 建设单位的安全责任;第二节 勘察、设计、工程监理及相关单位的安全责任;第三节 相关单位的安全责任;第五章 建设工程质量管理制度;第一节 建设工程质量监督制度;第二节 参建各方主体的质量责任;依法委托监理； 保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求 涉及建筑主体和成汇总结构变动的装修工程，没符合要求的设计方案不得施工。 竣工验收合格，方可交付使用； 建立、健全并移交建设项目档案。 ;勘察设计单位的质量责任 质量责任基本规定 勘察成果、设计文件应当符合的强制性规定 设计单位应当承担的其他质量责任和义务 除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。 设计人员的质量责任 民事责任、行政责任、刑事责任;工程监理单位的质量责任 主要监理人员职责 监理形式 旁站、巡视、平行检验;施工单位的质量责任 质量责任基本规定 施工单位质量责任 施工单位对建筑材料、构配件和设备的检验 施工质量检查和隐蔽工程检查 涉及结构安全的试块、试件的现场取样和检测 施工单位应当负责质量问题的返修;建设工程质量保修制度 工程质量保修书 保修范围和最低保修期限 保修责任 ;第六章 工程强制性标准制度;第一节 工程建设标准的分类;第二节 工程强制性标准的实施与监督管理;第十章 建设工程施工 合同范本体系;　　《施工合同文本》由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：附件一是《承包人承揽工程项目一览表》、附件二是《发包人供应材料设备一览表》、附件三是《工程质量保修书》。 《协议书》是《施工合同文本》中总纲性的文件。虽然其文字量并不大，但它规定了合同当事人双方最主要的权利义务，规定了组成合同的文件及合同当事人对履行合同义务的承诺，并且合同当事人在这份文件上签字盖章，因此具有很高的法律效力。 ;　　考虑到建设工程的内容各不相同，工期、造价也随之变动，承包、发包人各自的能力、施工现场的环境和条件也各不相同，《通用条款》不能完全适用于各个具体工程，因此，配之以《专用条款》对其作必要的修改和补充，使《通用条款》和《专用条款》成为双方统一意愿的体现。《专用条款》的条款号与《通用条款》相一致，但主要是空格，由当事人根据工程的具体情况予以明确或者对《通用条款》进行修改补充。 ;　　《施工合同文本》的附件则是对施工合同当事人的权利义务的进一步明确，并且使得施工合同当事人的有关工作一目了然，便于执行和管理。;第一节 《建设工程施工合同》（GF-1999-0201)应用;合同涉及的有关各方;建设施工合同的订立;合同文件的组成;发包人和承包人的工作;《建设工程施工合同》（GF-1999-0201);协议书内容;通用条款（一）;通用条款（二）;通用条款（三）;通用条款（四）;安全施工 安全施工与检查 安全防护 事故处理;合同报价与支付 合同价款及调整 工程预付款 工程量的确认 工程款（进度款）支付 ;材料设备供应 （附件2：供应材料设备一览表） 发包人供应材料;工程变更 工程设计变更 其他变更 确定变更