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物业管理人员岗位培训统考典型模拟试题 典型模拟试题 物业管理人员岗位培训统考 《物业管理实务》招投标部分模拟试题 一、单选题 1.物业服务招标是由（ ）负责，通过竟争择优选聘物业服务企业的一种方法。 A、物业开发商 B、业主 C、物业开发商或业主 D、房地产管理部门 ? 2.物业服务现行的招标方式中，适合小规模收益性物业的招标方式是（ ）。 A、公开招标 B、邀请招标 C、协议招标D、 B和C 3.招标机构在收到招标书后，一般组织（ ）组成评标委员会，对投标物业服务企业进行综合研究，并对标书进行衡量评分。 A、 业主 B、开发商 C、房地产管理部门 D、行业专家 4.自中标通知发出（ ）日内，中标企业应当按照招标文件和投标书，与招标人订立书面物业服务合同。 ? A、15 B、20 C、30 D、60 5.物业管理的招标的招标人应当在发布招标公告或者在发出投标邀请书的１０日前，报项目 所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案时，需要提供的资料不包括（ ） Ａ、与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件 Ｂ、招标公告或投标邀请书 Ｃ、招标文件 Ｄ、物业建设承发包合同 ? 6.物业管理招标评标的评分方法一般包括（ ） Ａ综合评议 Ｂ效用分析法Ｃ成本收益法Ｄ收益成本法 7.在物业管理的投标中，具有较强市埸竟争能力并在企业规模、管理质量和资金方面具有较大优势的企业一般采取