物业设备部员工绩效考评实施标准作业规程.docxVIP

物业设备部员工绩效考评实施标准作业规程 1.0 目的 规范员工绩效考评工作，确保公平、公正、公开考评员工的德、绩、能、勤。 2.0 适用范围 适用于物业管理公司管理处设备部员工的绩效考评工作。 3.0 职责 3.1 设备部班组长负责依照本规程对机电维修工进行日检工作。 3.2 设备部主管负责依照本规程对机电维修工和班组长进行周检工作。 3.3 管理处分管经理负责依照本规程对维修工和班组长进行月检，对主管进行周检工作。 3.4 公司分管副总经理(总经理助理)负责依照本规程对设备部主管进行月检工作。 4.0 程序要点 4.1 设备部员工的工作标准。 4.1.1 值班电工每日当值工作应符合《供配电设施设备操作标准作业规程》、《供配电设施设备运行管 理标准作业规程》、《供配电设施设备维修保养标准作业规程》、《值班管理标准作业规程》的要求。 4.1.2 机电维修工在进行中央空调日常管理、常压生活锅炉日常管理、柴油发电机日常管理、弱电系统、 餐饮、娱乐设备、公共设施日常管理工作时，应当严格遵守《中央空调操作标准作业规程》、《中央空调 运行管理标准作业规程》、《中央空调维修保养标准作业规程》、《常压生活锅炉操作标准作业规程》、 《常压生活锅炉运行管理标准作业规程》、《常压生活锅炉维修保养标准作业规程》、《柴油发电机操作 标准作业规程》、《柴油发电机运行管理标准作业规程》、《柴油发电机维修保养标