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房地产开发项目开工前准备工作：
1、发改委项目立项批准文件
2、委托环境影响评价并报批；（环评费）
3、设计单位出报批图；
4、地震局抗震设防安全评估（安 评 费）
5、执法局绿化方案审批
2
6、散装水泥基金 (2 元/m )
7、气象防雷审核（审核费）
8、进行图纸审查（缴纳审查费）；
9、办理消防审核意见表；
10、审批人防工程、办理人防许可证；
11、核发建设工程规划许可证（交配套费）；
12、领取施工审批表，办理施工许可（缴纳劳保费）；
13、办理招标登记、招标申请（招标管理费）；
14、招标代理（代理费）；
15、签订工程承包合同；
16、办理质量监督注册登记手续；
17、建设工程监理；
18、办理墙改手续（交纳墙改费）；
19、办理房地产开发项目手册（缴纳开发管理费）；
20、定位放线； （测绘费）
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