旧场镇改造概念性策划和规划设计方案.pdfVIP

. 旧场镇改造概念性策划和规划设计方案 规划说明书 第一章 背景与现状 1 背景分析 1.1 概况 成都市武侯区位于成都市主城区城南片区，在成都市城市“南扩”的 总体发展战略框架下，武侯三镇被纳入成都城市中心城区的发展视野 和组成部分，将原来被称为“城乡结合部”的簇桥、金花、机投三镇 的簇桥龙井片区、金花双凤片区（西部鞋城 B 区）、机投桥片区进行 整体改造、整治和包装是势在必行的。旨在发掘其文化蕴含，调整和 改善其功能定位、空间布局、产业结构和人居环境、大力提升其城市 化水平、居民生活质量和幸福指数。机投镇旧场镇为本规划设计对象， 是武侯三镇之一。 1.2 规划背景 2 区位分析 武侯区十一五规划 “一园六区两带”的空间格局 “十一五”期间，武侯区按照成都市城市建设总体规划和土地利用总 体规划，着力于培植新的经济增长点和改善城乡面貌，发展的空间布 局将构筑“一园六区两带”格局。 ●一园 ○ 武侯科技工业园 精品word文档 . ●六大发展区 ○ 人民南路科技商务区 ○ 红牌楼外双楠商贸居住区 ○ 晋阳商住商贸发展区 ○ 簇桥新经济业态发展区 ○ 现代物流集中发展区 ○ 武侯行政新区 ●两条经济带 ○ 武侯祠、锦里一条街文化旅游经济带 ○ 江安河生态休闲、餐饮娱乐经济带 3 现状分析 武侯三镇在成都主城区武侯区南版块，方位正南略偏西。武侯 三镇呈三足鼎立之势，形成城南“金三角”即南锦城“金三角”,其 中机投镇位于金三角的北角，金花镇位于金三角的西南角，簇桥镇位 于金三角的东南角。为川藏公路(南方丝绸之路茶马古道)起点，是成 都“南扩”战略的重要发展区和黄金口岸，地缘优势十分显著。 武侯三镇“城南金三角”是主城区离双流国际机场最近的地区，经济 外向条件十分有优势。南出成都的免收费“蒲新快速通道”即将开 通，从双楠武侯大道向南穿越“武侯三镇金三角”而经新津仲延至蒲 江，将为这片特殊的版块带来全新的发展机遇。 3.1 自然资源 3.2 历史文化 精品word文档 . 机投早在上古——古蜀“金沙时期”，即“五王时代”的开明王 （鳖 灵）时期，就已成街肆，是古蜀文明的历史见证。 机投故名为“鸡头”（此有至今“鸡头河”小溪流过境），为古蜀王 主持国家重大政治文化活动立夏郊祭（祭天、祭祖、祭神）的圣地。 机投（鸡）位于圣城金沙之南约“八里”处(相当于现今的近 6 华里)。 南方郊祭的“牺牲”是鸟或鸡（雉）。 机投的文化主题是：古蜀文化 [上古蜀汉（三国）前蜀（唐末与 五代之间）]。文化符号是：太阳神鸟朱雀·凤凰。 在三国 （蜀汉）时期，机投曾有“华林坊”、 “ 书台坊”、“度 人坊”等名动四方的皇室官邸园林名胜。书台坊市蜀汉丞相诸葛亮度 假读书的休闲别墅区。 机投浣花溪畔曾有千年园林古迹唐末与五代之间的前蜀国君王建（公 元 847～918 年）的行宫别苑“南宫”、“梅苑”遗存，为王宫贵胄 休闲度假游乐玩赏之地，史称“故蜀别苑”或“前蜀南苑”。 机投的文化氛围是：游乐、休闲、体验、度假、诗意、栖居。 机投的文化互动点位是：金沙、武侯祠和永陵。 3.3 用地现状 机投镇旧场镇为本规划设计对象，是武侯三镇之一，位于金三角的北 角。 区域北部为一大型城市公园，区域东部为科研设计用地，环路快速通 道西南段依傍本区域东侧过境，双星大道北一段位于区域西侧，区域 北侧为草金路，交通十分便利。 精品word文档 . 区域内街道呈西北东南向与东北西南相交织，区域内楼层高低错落， 13层～26层高层电梯观光公寓房地产开发方兴正盛。行政文教公共 服务相对集中于一隅。 本区域北片高压走廊南北开阔地及原住区具有较大的改造和开发空 间。 现状存在问题 l