酒店预算分析.docxVIP

精品 精品 welcome welcome 特色经济型酒店预算分析: 投资分项 总面积 单方造价 投资预算费 备注 餐厅精装修 600 m2 2600 元/ m2 156力兀 酒店精装修 6400 m2 2500 元/ m2 1600万元 前期筹备开办费用 500万元 总计 2256万元 特色经济型酒店预期收益分析: 营业区域 数量 出租率 平均消费 利润率 年收益 餐饮包房 8 65% 2000元/间 30% 112万元 酒店客房 单人 标准间 200 80% 468 元 / 间?夜 36% 970万元 房租 -720力兀/年 总计 362万元/年 综合以上数据分析特色经济型酒店项目总投资额预算 2256万元左，预期年收益 362 万元，预计6.2年收回投资成本。 投资分项 总面积 单方造价 投资预算费 备注 餐厅精装修 600 m2 1000 元/ m2 60万元 酒店精装修 4500 1200 元/ m2 540力兀 前期筹备开办费用 100力兀 总计 700万元 特色经济型酒店预算分析: 特色经济型酒店预期收益分析: 营业区域 数量 出租率 平均消费 利润率 年收益 餐饮包房 8 65% 1500元/间 30% 84力兀 酒店客房 单人 标准间 120 80% 288 元 / 间?夜 36% 358万元 房租 -336力兀/年 总计 106万元/年 综合以上数据分析特色经济型酒店项目总投资额预算 700万元左，预期年收益 106万 元，预计6.6年收回投资成本。 项目 主要费用 客房年均销售收入 120间客房X80%X168元X365天=588.7万元 餐饮年均销售收入 日均收入0.7万元X 365=255.5 万元 客房年均经营利率（假设） 40% 餐饮年均经营利率（假设） 30% 设备购置费 100万 装潢维修费（每间房按4万） 400万 开业费用 100万 租赁费（假设） 166万元/年（或3800平方米X 1.2元X365 = 166.4万 元） 营业利润 588.7 X0.4+255.5 X0.3=312.13 万元 营业所得税金 312.13 万元X4%= 12.49 万元 扣除税金后利润 299.64 综合以上数据分析特色经济型酒店项目总投资额预算 600万元左，预期年收益133.64 万元，预计4.5年收回投资成本。 项目 主要费用 客房年均销售收入 100 间客房 X 80 % X268 元 X365 天=782.56 万元 餐饮年均销售收入 日均收入1.2万元X 365=438 万元 客房年均经营利率（假设） 36% 餐饮年均经营利率（假设） 35% 设备购置费 100万 装潢维修费（每间房按4万） 400万 开业费用 50万 租赁费（假设） 388 万元/年（或 3800 平方米 X 2.8 元 X365 = 388.364 万元） 营业利润 782.56 X0.36+438 X0.35=435.02 万元 营业所得税金 435.02 万元X4%= 17.40 万元 扣除税金后利润 417.62万元 综合以上数据分析特色经济型酒店项目总投资额预算 716万元左，预期年收益417.62 万元，预计1.72年收回投资成本。