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2021一建工程经济计算归纳 2021一建工程经济计算归纳 2021一建工程经济计算归纳 第一章：工程经济 1Z101010 资本时间价值的计算及应用 〔 4-6 题〕 ⑸、一次支付的终值 P6 存入银行 100 万元，年利率 5% ，时间为 3 年，在第 3 年年关连本带利一起取出， 问可 以取出多少钱？ P( 1 i )n 〔式中： F —终值， P—现值， i—利率， n—年限〕⑹、一次支付的现值 P7 现在存入一笔钱，银行依照复利 5% ，按年付利息，在第三年年关，连本带利取出 100 万，问现在需存入多少钱？ F( 1 i ) n 〔式中： F —终值， P—现值， i —利率， n—年限〕⑺、等额支付的终值 P9 将来 3 年每年年关在账户里面存入 1 万元，银行依照复利 5% ，按年付利息， 在第 3 年 年关连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ F ( 1 i )n 1 〔式中： F—终值， i—利率， n —年限， A—年金〕 A i ⑻、等额支付的现值 P9 现在存入一笔钱， 银行依照复利 5% ，按年付利息， 在将来三年每年年关， 取出 1 万元， 在第三年取出后账面余额为 0 ，问现在需存入多少钱？ P ( 1 i )n 1 〔式中： P —现值， i—利率， n—年限， A —年金〕 A ( 1 i ) n i 公式名称 项 欲求项 系数符号 公式 一次支付终值 P F P(F/P,i,n) F P(1 i )n 一次支付现值 F P F(P/F,i,n) P F(1 i ) n 等额支付终值 A F A(F/A,i,n) F A( 1 i ) n 1 i 等额支付现值 A P A(P/A,I,n) P A( 1 i )n 1 i ( 1 i )n 偿债年金 F A F(A/F,i,n 〕 A F 1 i ) n 1 ( 1 资本回收 P A P(A/P,i,n) A i ( 1 i ) n P i )n 1 ( 1 3、名义利率与有效利率的计算 P11 ⑴、计息周期：某一笔资本计算利息时间的间隔〔计息周期数 m，计息周期利率 i〕 P12 ⑵、计息周期利率〔 i〕 ⑶、计息周期数：某一笔资本在一年内计算利息的次数〔 m〕 ⑷、名义利率：指的是年利率〔 单利 计算的年利率〕 〔 r〕 r=i ×m ⑸、实质利率：又称有效利率， 复利 计算利率 ①计息周期的有效利率： 〔等效计息周期利率〕 ②年有效利率： i eff( 1 r ) m1 m ⑹、某一笔资本的按季度计息，季度利率 3%，问资本的名义利率？ r=i ×m=3% ×4=12% ⑺、某一笔资本半年计息一次，名义利率 10% ，问半年的利率是多少？ i=r/m=10%/2=5% ⑻、甲施工企业， 年初向银行贷款流动资本 200 万，按季计算并支付利息 ，季度利率 1.5% ， 那么甲施工企业一年应支付的该项流动资本贷款利息为多少万元？ 200 ×1.5% ×4=12 万元 ⑼、年利率 8% ，按季度复利计息，那么半年的实质利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2% 半年的有效利率〔 ieff 〕 =(1+r/m) m -1= 〔 1+2% 〕 2-1=4.04% ⑽、有一笔资本，名义利率 r=12% ，按月计息，计算季度实质利率，月利率 i=1% 季度的有效利率〔 ieff 〕 =(1+r/m) m 3 -1=3.03% -1= 〔 1+1% 〕 〕 ⑾、某企业从金融机构借款 100 万，月利率 1% ，按月复利计息，每季度付息一次，那么该企 业一年须向金融机构支付利息多少万元 季度的有效利率〔 ieff 〕〕 =(1+r/m) m-1= 〔 1+1% 〕 3-1=3.03% 季度有效利率× 100 万×4=3.03% ×100 ×4=12.12 万元 1Z101020 技术方案经济收效议论〔 5-6 题〕 3、投资收益率解析 P19 ⑴、投资收益率是衡量技术方案盈利水平的议论指标， 它是技术方案 建成投产到达设计生产 能力后一个正常年份 的年净收益额 与技术方案总投资 的比率。 P19 R=A/I ×100% ⑵、投资收益率的指标〔不要求计算〕 P20 1○ 总投资收益率〔 ROI 〕 ROI=EBIT/TI (EBIT — 息税前收益， TI —总投资 ) 总投资 =建设投资〔包括建设期贷款利息〕 +全部流动资本 2○ 资本金净收益率〔 ROE 〕 ROE=NP/EC (NP —净收益， NE — 技术方案资本金 ) 〔净收益 = 收益总数 -所得税〕〔所 得税税后〕 4、投资回收期解析 P22 ⑴、投资回收期计算 A、某技术方案预计总投资 2800 万元，技术方案推行后各年净收益为 320 万元该技术的静 态投资回收