设计任务书范本.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE PAGE #欢在下载 精品文档 精品文档 PAGE PAGE #欢迎下载 。 凤龙湾别墅样板区及花园公寓区 方案设计任务书 一、设计范围 1、别墅样板区样板房建筑单体(高尔夫别墅及城堡别墅样板房)及总图 2、花园公寓区建筑单体及总图 二、设计背景 凤龙湾国际文化旅游生态城是由丹彤集团投资开发的大型旅游房地产项目， 地处云南寻 甸县， 区域内具备山林、 水库等丰富的旅游资源。 一期项目包含中心花园广场、 五星级酒店、 SPA会所、城堡商业街、高尔夫别墅及花园公寓等。 别墅样板区拟建设独栋高尔夫别墅样板房和城堡别墅样板房， 后期可兼容酒店度假屋及 温泉SPA配套用房功能。建筑整体上延续片区欧式风格，传承文艺复兴人类生存价值和人文 精神主张。 在建筑外观和社区文化主题上，形成独特的、 高贵的建筑品味； 并且以欧陆风情 建筑为蓝本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均采用较为统一 的风格，拟将其打造成高品质别墅样板展示区。 花园公寓区拟作为项目首期推出的销售产品，以别墅的品质，度假公寓的户型为卖点， 以售后返租的形式作为酒店客房经营， 成为整个核心区度假小镇的居住组团， 与相邻的小镇 商业街部分形成有机结合， 共同构建一个流露着浓郁异域风情的旅居小镇。 三、设计依据 国家和地方相关规范、规定和标准； 建筑地块及布局依据凤