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供热工厂产权移交流程 1.接网条件核准前期工作 1.1 用暖单位提出用暖申请报告 1.2 提供供暖设施全套设计图纸 1.3 施工单位资质证明书 1.4 特殊工种作业人员统计表 2 ．相关技术标准 2.1 《工业管道施工及验收规范》 GB50235—97 2.2 《城市工人管网工程施工及验收规范》GJJ28—2004 2.3 《中华人民共和国城镇建设行业标准》CJ/T114—200 （保温部分） 2.4 《现场设备．工业管道焊接工程施工及验收规范》的规定执行 ３．必备施工档案 3.1. 单位工程开工申请报告 3.2. 施工组织设计或施工作业指导书（监理单位批准） 3.3. 设计图纸会审或审核记录 3.4. 施工作业技术交底记录 3.5. 设备，管道施工前期准备记录 3.6. 工程定位测量记录 3.7. 基础，地基验槽记录 3.8. 管道安装（阀门 压力表 温度计等）技术记录 3.9. 补偿器的安装尺寸，预拉伸及安装温度技术记录 3.10. 管道隐蔽工程记录 3.11. 地下穿越工程技术记录 3.12. 管道焊接记录 3.13. 焊口外观自检记录 3.14. 焊缝外观自检记录 3.15. 焊缝无损探伤记录与底片由施工单位整理，提交供暖单位统一管理（保管 期不得少于七年） 3.16. 焊条烘干记录 3.17. 管道与管接头保温技术记录 3.18. 隐蔽工程记录（包括与其他管道、电缆、通风、给排水等交叉，并行的平 面位置及标高等） 3.19. 回填土，分层铺垫，分层夯实技术记录 3.20. 阀门井砌筑技术记录 3.21. 基础浇灌及砼、水泥，砂浆配合比技术记录 3.22. 设备基础验收记录 3.23. 基础二次浇灌技术记录 3.24. 设备安装记录 3.25. 设备运行前静态检查记录 3.26. 设备试运转记录（监理批准） 3.27. 管道水压试验记录（监理批准） 3.28. 管道水冲洗记录 3.29. 热工仪表交接清单 3.30. 仪表设备校验记录 3.31. PLC 和触摸屏的使用手册及编程软件 3.32. 电器开关试验报告 3.33. 电器接地电阻试验报告 3.34. 换热站厂房土建房屋施工技术记录 3.35. 施工材料、设备、出厂证书、说明书，合格证和产品质量证书和随机资料 和盖有厂家供应单位公章 3.36. 竣工验收报告（监理批准） 3.37. 竣工报告（监理批准） 4 ．档案要求 4.1 统一使用由辽宁省建设厅城建档案管理办公室监制的档案盒 4.2 卷内目录 4.3 用碳素墨水在右下角标明打印页数 4.4 卷内备考表 4.5 移交竣工图（盖有竣工图纸专用章计：4 套） 4.6 竣工资料一式四份 4.7 具体要求参照《辽宁省建设工程档案编制办法》 4.8 技术档案初检验收单 5 ．施工现场初验 5.1 共同核对施工是否符合设计文件 5.2 施工重要节点抽检：（由施工单位配合） （1）检验开槽设计标高，管道中心距离及回填 （2 ）检验管道保温厚度及质量 （3 ）检验焊口外观质量 （4 ）检验伸缩节安装位置及方向 （5 ）检验阀门井尺寸及质量 （6 ）检验设备基础及几何尺寸 （7 ）检验支架、吊架、滑托、固定点和防腐处理及间距 （8 ）检查核对所有阀门、法兰、外观要求无缺陷，只是方向正确和操作位置 （9 ）检验所有设备型号、规格是否符合设计要求 (10) 检验热工、电气、开关柜、操作台及保护装置完好性，可靠性是否符合 设计要求 5.3 施工初检验收单 6 供暖验收报告 7 签订供暖协议 8 供暖工程系统试运行（两年） 9 工程供暖系统复检 10 办理产权移交证明 施工初见验收单 工程名称 项目名称 施工单位 供暖面积 设计单位 监理单位 初 检 结 论 内 容 初 检 要 求 验收单位（章）： 施工单位