城市道路停车泊位车辆停放项目建设可行性研究报告.pdf

广东汕头市城市道路停车泊位车辆 停放 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 承办单位概况 1 1.3 可行性研究报告编制的依据与内容 1 1.4 项目提出的理由与过程 3 1.5 结论与建议 4 第二章 项目实施的背景和必要性 5 2.1 项目实施的背景 5 2.2 项目实施的必要性 8 第三章 项目所在地概况和实施条件 12 3.1 项目所在地概况 12 3.2 项目实施条件 14 第四章 项目市场预测 18 4.1 市场现状分析 18 4.2 国内外市场分析 19 4.3 市场趋势分析 22 第五章 项目方案分析 24 5.1 定价方案 24 5.2 设备方案 27 第六章 项目环境现状分析 31 6.1 环境保护标准 31 6.2 环境现状 31 6.3 环境保护措施 34 第六章 消防、安全与卫生 37 6.1 消防 37 6.2 劳动安全与卫生 38 第七章 组织、经营与劳动定员 40 7.1 公司组织 40 7.2 经营模式 40 7.3 劳动定员 40 第八章 运营估算 42 8.1 运营费用估算 42 第九章 社会效益分析 47 10.1 社会效益 47 10.2 社会适应性分析 48 10.3 社会影响结论 49 第十一章 结论及建议 50 11.1 结论 50 11.2 建议 50 广东汕头市城市道路停车泊位车辆停放项目 第一章 总论 1.1项目概况  项目名称：广东汕头市中心城区道路停车泊位 项目  承办单位：汕头市铭典文化发展有限公司  项目规模：  项目地点：  投资总额：4388.3481万元  法定代表人：  项目联系人：  联系电话： 1.2承办单位概况 汕头市铭典文化发展有限公司成立于2009年5月25日， 注册资金800万元人民币，注册地址为汕头市金平区中山路 248号129号房。企业许可经营项目：中餐餐饮服务；卷烟、 雪茄烟零售。 1.3可行性研究报告编制的依据与内容 第1页 共51页 广东汕头市城市道路停车泊位车辆停放项目 1.3.1编制可行性研究报告的主要依据如下： 1、《中华人民共和国道路交通安全法》 2、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》 3、《城市道路管理条例》（国务院令第198号） 4、《停车场建设和管理暂行规定》（公安部、建设部） 5、《广东省道路交通安全条例》 6、《广东省城市规划管理技术规定（施行）》 7、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 8、《投资项目可行性研究指南》（试用版） 9、《汕头市城市总体规划》（2001～2020） 10、《汕头市“十二五”城乡建设规划》（2011-2015） 11、《汕头市城市道路停车泊位管理规定》 12、《汕头市34街区控制性详细规划》 13、《汕头市中心城区城市道路停车泊位专项规划》 14、国家制定颁布的其它有关法规和规定 15、项目委托方提供的原始设计资料和其它基础资料 1.3.2本可行性研究的主要内容下： 1、项目实施的背景和必要性 2、项目市场条件分析 4、项目经营方案分析 5、项目环境影响分析 6、项目组织和管理方案的确定 第2页 共51页 广东汕头市城市道路停车泊位车辆停放项目 7、项目的投资估算 8、项目社会效益分析 1.4项目提出的理