物业发展建议论述.pptxVIP

SWOT应对战略;物业发展建议;;有效利用低容积率，打造两栋联体楼,相对分离，空间独立，造型丰富 两栋顶部相连，浑然一体，富于标识性 利用空中露台有效相联，增加休闲绿化空间 整体通透灵动，有效增加景观面 立面呈倒梯形，增加中高层单位实用率 人群可有效分流，尊贵大气;景观连廊（顶部连廊、空中连廊）的多样化运用;写字楼薄体板式布局，昭示面最大化 景观面最大化 开辟前广场，易于聚集人流及地面停车;宽体设计，大气、独特 弧形立面设计，时尚动感，造型具有较强的标志感和现代感 充分照顾东、西向景观面;外立面建议;外立面建议;外立面细部建议;个性化外立面建议;;;产品定位;产品建议;产品建议;;;生态论——从5A到5O;生态论——绿色建筑的要素;生态论——绿色建筑的要素;生态措施一：空中花园巧妙分布;生态措施一：室内空中花园; 关键词：情趣、灵动;在隔绝外界噪音的情况下也能呼吸到室外空气； 系统通过智能化控制系统自动调节引入新风量优化空调能耗； 全热交换系列新风系统还可以通过高效热回收达到节能效果 ; 中空LOW—E玻璃是将两片以上的平板玻璃用铝制空心边框框住，用胶结或焊接密封，中间形成自由空间，并充入惰性气体（氮气），具有隔热、隔音、防霜、防结露等优良性能。能使传热系数降低60％，而遮阳系数却上升50％ 。; 直接将80%的太阳辐射热量挡于室外，降低空调负荷，节约能量。 配