冠超建筑合同2014.7.10(最终板).pdfVIP

河南冠超食品有限公司 工程施工合同 合同编号： 河南冠超食品有限公司 冠超工业园车间 工 程 施 工 合 同 第 1 页 共 37 页 河南冠超食品有限公司 工程施工合同 合同编号： 目 录 第一部分 协议书 第二部分 专用条款 1. 合同文件组成及解释顺序 2. 工程范围 2.1 承包人施工范围 2.2 工程分包 2.3 发包人指定分包工程 2.4 材料设备供应方式 2.5 施工中水电取费方法 3. 双方权利义务 3.1 发包人权利义务 3.2 承包人权利义务 4. 工程合同价款、结算及支付 5. 工期管理 6. 工程管理 6.1 工程质量 6.2 检查验收 6.3 安全文明 7. 材料设备管理 8. 竣工验收及保修 9. 销售配合 10. 违约、索赔和争 11. 不可抗力 12. 保险和担保 13. 合同的生效、终止和解除 第 2 页 共 37 页 河南冠超食品有限公司 工程施工合同 合同编号： 第一部分 协议书 发包人（甲方）： 河南冠超食品有限公司 承包人（乙方）： 为进一步明确发包人、承包人双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施， 经发包人、承包人友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及新郑市有关规定， 并结合本工程的具体情况，在发包人、承包人完全自愿和完全理解本协议条款的 情况下，签订本协议书。 1. 工程概况 1.1.项目概况： 项目建筑面积：（以会审图纸为准）。约17800平方米 1.2.工程概况： 1.2.1.工程名称：河南冠超工业园八车间 1.2.2. 结构形式：（以会审图纸为准） 1.2.3. 施工现场条件及周边环境：符合施工条件 2. 工程承包的范围和方式 2.1 工程承包范围： 2.1.1 承包人负责图纸范围内建筑、安装工程（发包人另行分包的电梯除外、不 计配合费） 发包人需对以下工程指定品牌和价格：（1）门窗制作安装工程；（2）防火 门及防火分区的设施；（3）幕墙工程和入口玻璃雨棚；（4）外墙饰面工程； （5）消防工程。（6）屋面防水和保温. 2.1.2 发包人指定品牌和价格的工程及发包人另行分包范围未列出的工程，甲方 认为乙方明显达不到要求时，可另行分包，乙方须听从甲方指令，不得向甲方索 取额外费用或延长工期，由此造成乙方工期延误者经甲方确认后工期顺延。同时， 乙方承包范围内的工作内容需分包的，必须事先征得甲方的同意，否则，甲方有 权通知乙方终止分包合同，并视为乙方违约。 2.2 工程承包方式：采取承包人包工、包料、包工期、保质量、保安全的总承包 方式，不允许转包。 第 3 页 共 37 页 河南冠超食品有限公司