上半年内蒙古管理与法规土地利用规划编制产四阶段考试试卷版本.pdf

此文档仅供收集于网络，如有侵权请联系网站删除 2015 年上半年内蒙古管理与法规：土地利用规划编制产四 阶段考试试卷 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、根据国土资源部 35 号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构 从事土地估价业务， 应当经过不少于 __年的专业实践， 并进行执业登记。 经过执 业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。 A ．1 B．2 C．3 D．4 2、根据作物吸收肥力的难易程度不同，可将土地肥力分为（） 。 A ．自然肥力和人工肥力 B．经济肥力和有效肥力 C．经济肥力和潜在肥力 D．有效肥力和潜在肥力 3、在单中心城市土地利用中，弯曲的土地竞标租金线是由于形成的。 A ：地租与交通成本的替代 B：地租与资本的替代 C：劳动与资本的替代 D：资本与交通成本的替代 E：土地 4 、《国土资源听证规定》规定， 听证机构应当在举行听证会的 __个工作日前将听 证会材料送达听证会代表。 A ．3 B．5 C．7 D．10 5、估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后，估 价人员应开展的工作为（） 。 A ．要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号 等情况 B．选择适宜的估价方法进行初步地价测算 C．与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告 D．就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算 6、在确定土地等级的初步方案时，以 __为主。 A ．定量计算 B．定性分析 C．定量分析 D．定量与定性相结合 只供学习与交流 此文档仅供收集于网络，如有侵权请联系网站删除 7、税收是调控经济的重要方法，其主要表现在 __ 。 A ．调节供求总量之间的平衡 B．调节供给在结构上的平衡 C．配合价格调节生产和消费 D．调节企业利润水平 E．提高市场的需求量 8、中国人民解放军某部队与驻地 A 省 B 市 C 县 D 村发生土地权属争议，且涉 及土地面积较大。 按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规定， 该争议应由调 查处理。 A ：C 县人民政府国土资源行政主管部门 B：B 市国土资源行政主管部门 C：A 省国土资源行政主管部门 D：国土资源部 E：35％～50％ 9、土地估价师运用剩余法估价过程中， 在估算不动产总价时， 正确的方法是 __ 。 A ．依据委托方提供的数据 B．根据销售广告中的报价 C．选择三个市场案例经市场比较法修正确定 D．采用申请销售许可证时备案的售价 10、采用样地法进行农用地分等过程中，选择和确定标准样地是关键步骤之一。 一般情况下，标准样地应位于 __ 。 A ．土地利用总体规划确定为基本农田的分等单元 B．土地利用总体规划确定为一般农田的分等单元 C．土地利用总体规划确定为基本农田或一般农田的分等单元 D．土地利用现状图中的任一图斑确定的分等单元 11、根据《土地管理法》规定，已经属于乡 (镇)农民集体所有的，由 __经营、管 理。 A ．乡(镇)农村集体经济组织 B．村民委员会 C．村集体经济组织 D．村民小组 12、被定义为一般价格总水平在一定时期 (通常是一年 )内的上涨率。 A ：投资乘数 B：通货膨胀率 C：国民生产总值 D：国民收入 E：土地 13、在评估新建不动产时， 经常要查询建设单位为建设工程编制的财务总结， 以 了解和确定建筑工程的实际投资额，通常该投资额的计算必须以为依据． 【2002 年考试真题】