第2节建设工程监理信息管理流程及基本环节.pptxVIP

江苏省监理人员培训 ----建设工程合同管理 二零一零年六月 主讲人： 赵利 江苏省住房和城乡建设厅 赵 利 副教授  国家注册监理师 徐州中矿大建筑设计咨询研究院有限公司 总经理 全国高校建筑施工学科理事会 常务理事 中国建筑学会工程管理学会 理 事 江苏土木学会工程管理研究会 委 员 江苏地震学会地震工程委员会 委 员 徐州工程管理与房地产专业委员会 主任委员 第六章 建设工程监理信息管理 第一节 建设工程信息管理概述 第二节 建设工程监理信息管理 流程及基本环节 第三节 建设工程文件档案资料管理 第四节 计算机在监理工作中的应用 一、建设工程信息流程的组成 建设工程参建各方信息流程 建设工程的信息流由建设各方各自的信息流组成 监理单位的信息流仅仅是其中的一部分信息流 第二节 建设工程监理信息管理流程及基本环节 建设工程参建各方信息流程图 一、建设工程信息流程的组成 二、监理单位及项目监理部信息流程的组成 1、工程监理单位信息流程 偏重于企业内部管理和对所监理的建设工程项目监理机构的宏观管理。 2、项目监理部信息流程 加强项目数据和信息的微观管理。 工程监理企业信息流程图 二、监理单位及项目监理部信息流程的组成 二、监理单位及项目监理部信息流程的组成 项目监理机构信息流程图 三、建设工程信息管理的基本环节 建设工程信息管理贯穿于建设工程全过程，衔接建设工程各个阶段、各个参建单位和各个方面。 基本环节：信息的收集、传递、加工、整理、检索、分发、存储 三、建设工程信息管理的基本环节 （一）建设工程信息的收集 从监理企业的角度，建设工程的信息收集因介入阶段不同决定收集内容的不同 1、项目决策阶段的信息收集 项目相关市场方面的信息。如产品预计进入市场后的市场占有率、社会需求量、预计产品价格变化趋势、影响市场渗透的因素、产品的生命周期等。 项目资源相关方面的信息。如资金筹措渠道、方式，原辅料、矿藏来源，劳动力，水、电、气供应等。 三、建设工程信息管理的基本环节 （一）建设工程信息的收集 从监理企业的角度，建设工程的信息收集因介入阶段不同决定收集内容的不同 1、项目决策阶段的信息收集 自然环境相关方面的信息。如城市交通、运输、气象、地质、水文、地形地貌、废料处理可能性等。 新技术、新设备、新工艺、新材料，专业配套能力方面的信息 政治环境、社会治安状况、当地法律、政策、教育等其他方面的信息。 三、建设工程信息管理的基本环节 2、设计阶段的信息收集 可行性研究报告，前期相关文件资料，存在的疑点和建设单位的意图，建设单位前期准备和项目审批完成的情况。 同类工程相关信息：建筑规模，结构形式，造价构成，工艺、设备的选型，地质处理方式及实际效果，建设工期，采用新材料、新工艺、新设备、新技术及建筑节能等实际效果，技术经济指标。 三、建设工程信息管理的基本环节 2、设计阶段的信息收集 拟建工程所在地相关信息：地质、水文情况，地形地貌、地下埋设和人防设施情况，城市拆迁政策和拆迁户数，青苗补偿，周围环境（水电气、道路等的接口，周围建筑、交通、学校、医院、商业、绿化、消防、排污）。 勘察、测量/设计单位相关信息：同类工程完成情况，实际效果，完成该工程的能力，人员构成，设备投入，质量管理体系完善情况，创新能力，收费情况，施工期技术服务主动性和处理发生问题的能力，设计深度和技术文件质量，专业配套能力，设计概算和施工图预算编制能力，合同履约情况，采用设计新技术、新设备能力等。 三、建设工程信息管理的基本环节 2、设计阶段的信息收集 工程所在地政府相关信息：国家和地方政策、法律、法规、规范规程、环保政策、政府服务情况和限制等。 设计中的设计进度计划，设计质量保证体系，设计合同执行情况，偏差产生的原因，纠偏措施，专业间设计交接情况，执行规范、规程、技术标准，特别是强制性规范执行的情况，设计概算和施工图预算结果，了解超限额的原因，了解各设计工序对投资的控制等。 三、建设工程信息管理的基本环节 3、施工招投标阶段的信息收集 （1）工程地质、水文地质勘察报告，施工图设计及施工图预算、设计概算，设计、地质勘察、测绘的审批报告等方面的信息，特别是该建设工程有别于其他同类工程的技术要求、材料、设备、工艺、质量要求有关信息。 （2）建设单位建设前期报审文件：立项文件，建设用地、征地、拆迁文件。 （3）工程造价的市场变化规律及所在地区的材料、构件、设备、劳动力差异。 三、建设工程信息管理的基本环节 3、施工招投