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房地产经济持续发展策略探析 【摘要】近些年，伴随着各行各业改革力度的不断深入以及范围的不断扩大，市场经济体制得以不断的完善以及发展，伴随社会发展而来的就是房地产经济的快速膨胀，而在目前的市场经济组成部分中，房地产经济扮演着无法替代的角色以及作用。因此，就需要相关行业以及技术人员针对于目前的房地产经济基本现状进行深入分析，并进一步针对性的采取相应的措施，进一步推动房地产经济的快速稳定发展。 【关键词】新形势;房地产经济;持续发展;策略 近些年，我国市场经济的发展速度不断加快，而在这种良性健康的环境下，房地产经济得以迅速进步，而房地产行业的进入者也不断增加，这进一步使得房地产行业的竞争情况越来越激烈。本篇文章主要以房地产经济作为研究对象，通过对于基本问题进行分析，进一步提出有效的改进策略。 一、新形势下房地产经济持续发展概述 房地产作为与人们生产生活息息相关的重要行业，针对在近些年的发展过程进行分析，就可以发现其呈现缺乏理性的基本特点，在这种情况下，国民经济的凉性以及健康发展就受到一定程度的影响以及限制，对于房地产经济的发展就会产生一定程度的影响，针对于目前的房地产经济进行分析，可以发现整体房地产经济行业已经开始进入到恶性循环的基本现状，而房地产行业作为与国民经济以及人民日常生活息息相关的产业，对于整个国家经济水平的上升以及金融的稳定运行都产生了一定程度的影响，同时，还会带来社会矛盾的不断增大以及整体社会贫富层次分布不均的情况。(一)要合理利用资源，走可持续发展道路。在国民经济的整个发展过程中，房地产经济的不断进步起着关键性的作用，贯穿着整个社会国民经济发展过程中的各个环节。而房地产经济也作为国民经济的重要支撑性部分，对于整个社会的进步起着促进性的角色。作为人民日常生活中的基本要素，房地产经济也是社会生产过程中的基础。而作为经济发展中的基础性产业，更需要与国家相关政策方针保持一致。随着各行各业的不断发展，社会的资源凸显匮乏的基本特点，因此，在房地产经济的不断发展过程中，要注意对于资源进行合理利用，进一步推动可持续发展战略的不断完善以及深入。(二)房地产经济持续发展要符合社会与个体的需要。但随着近些年城市化建设的不断深入以及拓展，在这样的形势下，房地产行业的发展得以进一步的促进，作为在国民经济组成部分中的基础性产业，房地产业也是组成部分中的先导性物质条件，而究其根本原因可以发现，房地产经济持续发展要符合社会与个体的需要。通过房地产业的不断发展，可以对于国民经济中其他相关行业的进步以及完善起到促进作用。而针对目前的整个社会以及个人的不断发展，相应带来的需求也在不断改变。这就要求房地产行业要根据个人以及社会的需求进行相应的产业结构调整，进一步做好行业的导向角色。 二、新形势下房地产经济持续发展的现实意义 作为国民经济组成部分中的基础性产业，房地产行业在整个国民生产总值中占有极大的部分。而对于房地产业的基本发展状况进行分析，可以发现行业的主要发展影响因素集中于土地价格、基本的建筑成本、以及国家对于税务的规定等因素，在这些影响因素中，这些影响因素土地等因素作为行业发展的基础性支撑，直接决定着房地产业在在经济组成中的重要地位。通过房地产业的持续发展，进一步可以带动国民经济组成中其他行业的稳定推进，进一步可以稳固房地产业的支柱性地位。而目前的房地产业具有稳定的技术创新能力，这对于国民经济的良好稳定运行具有极大的意义，进一步拉动国民经济的持续稳定发展。 三、新形势下房地产经济持续发展的问题 (一)忽视对环境的保护。针对于目前的房地产经济现状进行分析，可以发现大部分的房地产企业仍然将发展的重点放在企业的效益以及市场竞争力方面，对于相关具体项目周边的自然环境并没有给予足够的重视程度。这就在一定程度上造成对于自然环境的破坏，这与国家的可持续发展战略相违背，更不利于企业的长期发展。(二)资源没有合理利用。但随着各行各业的不断发展，资源所扮演的作用越来越重要。但是在房地产行业的发展过程中，并没有对于资源进行合理的利用，甚至在一定程度上造成对资源的浪费，对于房地产的具体项目并没有事前的统筹规划，各个部门之间存在着一定的沟通问题。这在一定程度上影响着地产行业的整体持续发展，进一步影响着国民经济的良好运行。(三)金融基础体系不完善。针对于房地产行业目前存在的基本问题进行分析，可以发现很大一部分问题的产生原因就是因为金融基础体系的不完善。由于目前并未建立起完善的金融基础体系，很多房地产项目中遇到的难题，无法进行相应的规范操作以及统一的执行标准，这就使得房地产行业的发展受到极大的阻碍。(四)房地产发展与城市基础的设施建设不协调。目前的房地产基本发展现状与城市所要求的基础设施建