382253天津水岸公馆推广提案小虚 .pptxVIP

26个广告师，一个事务所;水岸公馆品牌重塑案 ;1.TARGET |目标;本项目阶段执行目标;长期间隔的推广中,明显的暴露出广告效应与推广周期的失横, 产品形象认知没有得到统一确立,客户对产品形象表述模糊,除业内对品牌背景清晰外,市场区隔性弱.;作为城市运营商的松江集团,一手开创的大梅江的江山,却并未通过其下项目打造其王的地位,相比,卡梅尔\海逸长洲各领风骚的同时,各占其主. 产品形象的视觉与策略冲刺必须强势激化市场的新关注.;大梅江惜日光环日益衰退，且竞争日益激烈，由容积率限制产生空前的同质化。坦白的说：在大梅江的吃饭越发困难。;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Tuesday, July 20, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。21:03:1121:03:1121:037/20/2021 9:03:11 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2121:03:1121:03Jul-2120-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。21:03:1121:03:1121:03Tuesday, July 20, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2121:03:1121:03:11July 20, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。20 七月 20219:03:11 下午21:03:11七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 219:03 下午七月-2121:03July 20, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/20 21:03:1121:03:1120 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。9:03:11 下午9:03 下午21:03:11七月-21 ;虽着天津城市骨骼的充分拉开，多居住核心已成定势。;北部 中心区;*结论：;我们认为排除4个障碍的原则;2.WEAPON |武器;湖 梅江南最好的地块 拥有梅江南视野最广阔的湖景 乡村、国际、高尔夫三大俱乐部资源平台 松江集团的强大后盾支撑 产品的一切买点;测试后的反思;UP认为推广中有待清晰的问题;问题1： 水岸公馆???什么？;诚然，我们之前的推广工作一直在强调湖的占有和伟大，和生活理念。让我们回顾一下水岸公馆给市场的符号;高尔夫 游艇 视野 马术 田园 对湖的奢侈占有 …… 对一个贵族来讲是其消费时间的必然装备 对于项目来讲是匹配阶层的的配套基础. ;水岸公馆是什么？;清晰水岸公馆形象的原因;问题2：水岸公馆卖给谁？;UP认为应该解决问题的是;“财富为先”无疑成了大梅江的“择主”标准，从现在开始水岸公馆例外。;如果我们能清晰这一消费观念 那么水岸公馆的品牌导向将成为必然;;优先开拓拉升人群渠道 利用名门认同产生品牌影响力 从而带动主力人群，形成羊群效应 这就是我们武器的攻击目标;对武器的斟选;;关键在于实现武器作用力的路径;实现武器作用力的路径;冷推广线索;STEP ONE 步伐一清除障碍三战2007年789月（过渡期，事件启动，制造07第一高峰期，实现前期广告价值的软着陆）;解决问题原则：;通路释放原则;按时间逐一分解我们面临的问题;第一战：7月品牌重塑战;聚焦问题：;先谈原则;冷推广目的：;热事件目的;各通路关系如下;;;;;;各通路关系如下;;各通路关系如下;;各通路关系如下;;各通路关系如下;;热事件补充说名;第二战：10月产品拉升战;聚焦问题：;各通路关系如下;;热事件表征 ***;;热事件表征 ***;;第三战：产品热销战;热事件表征 ***;;;;;Thanks