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最新天津市房屋租赁合同范本(2)  第六条房屋使用和维修 6.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。 6.2租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。 6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第______种方式承担维修责任。 1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后______日内进行维修，乙方应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。 2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。 3._______________________________________________________________ 第七条房屋转租及出售 7.1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。 第八条提前解除合同 8.1租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_________元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8.2租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_________元，若约定的情况，若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8.3_____________________________________________________________ 第九条其他条款 9.1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。 9.2本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款(附件3)。附件1至附件3为本合同不可分割部分，具有同等效力。 9.3本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第______种方式处理。 1.向人民法院提起诉讼。 2.向_________仲裁委员会申请仲裁。 9.4本全同连同附件共_______页，一式________份，甲乙双方，登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。 甲方(签章)：_______________乙方(签章)：______________ 委托代理人(签章)：_________委托代理人(签章)：________ _________年_______月_______日________年_______月_______日 合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自应签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。 登记备案机关(章)：____________ 附件 附件1房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(略) 附件2增加的装修、设备的归属及维修责任(略) 附件3合同尽事宜，双方订立的补充条款(略) 1.广州市房屋租赁合同(标准版) 2.2014成都市区房屋租赁合同范本 3.2014上海市居住房屋租赁合同范本 4.2015北京市房屋租赁合同范本 5.深圳市房屋租赁合同范本2015 6.2014广州市房屋租赁合同范本 7.2014工商局房屋租赁合同 8.2015最新天津市房屋租赁合同范本 9.2015北京市房屋租赁合同  民间新房屋租赁合同范本  房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米 甲方：_________ 乙方：_________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检