合同的解除案例分析.pptxVIP

合同的解除;案 例 一; 2000年11月，原告从被告家买走了37只绵羊，款15000元，当时给付5000元，余款10000元双方言明次年5月付清。欠款到期后，被告因住院用钱多次向原告追要不果，被告遂向他人借款住院，并支付利息500元。2001年6月，再次追要不果后，被告提出将37只羊赶回，原告不同意。成讼。 经查：绵羊在原告饲养期间繁殖有16只小羊。??? ? 原告饲养期间支出费用5000元； 原告饲养期间卖得羊绒款2000元。??? ?问题：1、可以解除合同否？ 2、16只小羊、5000元费用、2000元羊绒款、10000 元余款、500元利息如何处理？它们分别是何法 律性质？;案例二;原告：S市化纤厂????被告：S市虹美百货公司???????原被告于5月15日签订了一份购销涤纶40万m的合同，由于当时物价变化很大，双方在合同价款一栏内只写了：“依市价而定”，交货时间是该年年底。合同订立后，原告积极组织生产，到当年9月底已生产30万m，为防止库存积压，及时收取部分货款，遂电告被告，要求发运30万m的涤纶。被告复函表示同意。货到后，被告进行了检验，认为颜色、手感均很好，但布中跳丝、接头太多，遂提出产品有质量问题，但考虑到该产品有销路，且双方合作关系良好，同意接收，并对另10万m的涤纶提出了明确的质量要求。10天以后，被告向原告按6元／m的价格汇去180万元的货款。原告收到货款后，提出市场价格为7．2元／m，被告应按1．2元／m补足全部货款。但被告一直未予答复。;当年年底，原告又向被告发函提出另10万m已备齐，要求发货并同时要求被告补足第一批货款。被告复函提出该批货物质量太差，没有销路，要求退回25万m，双方为此发生争议，原告遂起诉，要求被告继续履行合同，支付全部货款并支付违约金。 问题： 1、该买卖合同中无明确的价格和质量条款，其成 立否？ 2、应补足货款否？ 3、可以解除合同否？ ;第一种观点：购销合同因一直缺乏明确的价格条款，因此不具备购销合同的必要条款，应当宣告合同不成立。 第二种观点：被告提出解除合同是合理的，因为原告交付的货物确实存在质量问题??但考虑到被告已接收了货物，那么应允许被告变更合同内容，即不再接受另10万m的货物。 第三种观点：被告提出解除合同并退回已接受的货物已经构成违约。因为被告在接受货物时并没有提出质量异议，以后不能再提出质量异议，并以此为由解除合同。;案例三;原告：某市批发公司? 被告：某县服装厂???????原被告于3月签订了购买3000套童装的合同，规定5月1日交货。合同订立后，原告向被告支付了20万元预付款。同年4月30日，原告向被告询问货物是否备齐，被告答复过完五一节后由被告送货上门。5月4日，原告因未收到货物，遂派人前往被告处，发现被告仅生产出l500套童装，而大量的工人在生产另外的服装。原告提出因被告已违约，因此决定将已做好的童装带回，其余的请被告不要生产了。被告提出制作童装的面料已备齐，不能终止合同。;最后原告同意被告可于5月20日将货送至原告处，否则因赶不上六一儿童节前的展销会，不必再发。已做出的服装由原告提走。5月20日，被告未能将货送到，直到5月28日，被告告知原告，货已备齐，可直接送至展销会场，原告称合同已解除，拒绝收货，并请被告退回9万元货款。被告拒绝退款，原告遂起诉要求解除合同，退回货款，赔偿损失。被告辩称，该批服装是为原告特别制作的，且在5月28日将货送至展销会场，并不影响原告的销售，原告的要求是极不合理的。 ;第一种观点：被告虽已构成违约，但被告的迟延交货并没有给原告造成较大的损害，因为被告于5月28日将货送至展销会，并不影响原告的销售，因此原告不能解除合同。 第二种观点：被告本应在5月初交货，但在原告多次催促下，仍迟至5月底才交货，因此被告的违约是严重的，原告有权解除合同。;案例四;原告：李某? 被告：张某 第三人：某市仪表厂????? 仪表厂聘请被告为其总工程师，被告在上任前提出需要解决住房问题，仪表厂遂于当年3月购买了一套房屋租给被告使用，双方订立了租赁合同，合同中规定租期为三年，并规定“如果乙方(即被告)不愿受聘于甲方(即仪表厂)，则解除租赁合同”。一年以后，仪表厂发现被告能力有限，不能使仪表厂扭亏为盈，遂提出不再聘请被告，被告也表示同意，但提出房屋租期未满，不能交回房屋。仪表厂多次要被告交房，遭被告拒绝，后仪表厂将该房卖给其本厂职工李某，李某因急需住房，也多次要被告腾房，被告不同意，李某遂在法院提起诉讼，要求被告腾退房屋。;第一种观点