同济大学工程经济学,13章.pptxVIP

工 程 经 济 学唐代中 博士经济与管理学院建设管理与房地产系 个人简介唐代中 博士同济大学经纬不动产研究院 副院长教育背景 城市管理与建设工程管理专业 博士 土地资源管理 硕士 土木工程 本科授课领域 房地产开发经营 城市区域开发 土地利用规划 2003年起，就作为研究人员对房地产市场、城市发展战略、土地节约集约利用等领域进行深入研究，并负责/参与数十个政府、企业决策咨询项目。此外，还给留学生以及国际EMBA学生开设《Real Estate Investment and Management in China》、《Land Use Planning》课程或专题讲座。 相关科研工作情况 相关科研项目 上海汽车工业开发发展公司项目：《上汽集团工业地产业务发展规划》 国家土地督察上海局项目： 《上海土地集约节约利用调查研究 》 上海市社科基金项目：《上海城市旧区改造新机制研究》 国家自然科学基金项目：《基于演化博弈的城市房屋拆迁冲突应急管理研究 》1、上海市人民政府发展研究中心项目:《发展住宅租赁市场问题研究》2、上海城市房地产估价有限公司项目:《基于GIS的上海市地价测算信息系统研究》3、宝矿国际集团项目:《上海耀江城开发可行性研究报告》4、上海市房屋土地资源管理局项目:《探索有效的市场分析模型》5、上海市估价师协会项目：《上海市房地产估价行业发展战略研究》6、上海市人民政府发展研究中心项目：《加快上海老年社区发展研究》7、上汽工业开发公司项目：《工业地产业务发展规划》8、上汽集团项目：《SAIC云岭东路基地开发可行性研究》9、上海市房屋土地资源管理局项目：《完善上海住房保障体系决策咨询报告》10、松江区人民政府项目：《松江区房地产发展战略研究》11、上海市人民政府发展研究中心项目：《世博会浦东周边地区开发与浦东现代服务业发展研究》12、上海市房屋土地资源管理局项目：《上海市“十一五”办公楼、商业用房需求量预测》 ……COURSE MATERIALSRequired Textbook 工程经济学（第4版）， 邵颖红、黄渝祥、邢爱芳 编著， 同济大学出版社GRADING POLICYParticipation, Discussion and Presentation in Class --- 20%Exams --- 80% (including Team Project 15%)第一章????绪 论 本章要点： 了解工程技术的两重性 ；了解工程经济学的研究对象与研究范围 ；掌握货币的时间价值 ；了解工程经济学在经济建设、社会发展中的重要作用。一、工程技术的两重性1.1 科学与技术科学系统知识 工程技术硬技术软技术管理技术一、工程技术的两重性1.2 工程技术的两重性工程技术的先进性新的产品或服务、功能低成本（更少的资源投入） 工程技术的经济合理性 市场需求------市场分析、市场研究一、工程技术的两重性1.3 创新的实现 -------技术与经济的两难选择 案例1------京沪高速列车 ---磁浮列车 ---高速轮轨列车 1.4 工程技术与经济的关系 首先，经济发展的需要是工程技术进步的动力和方向； 其次，工程技术的发展要受到经济条件的制约； 总之，工程技术的先进性与经济的合理性两者必须统一。 总体上，是一种相互促进、相互制约、共同发展的关系。一、工程技术的两重性1.5 工程技术的两类问题科学技术问题 研究如何将自然规律应用于工程实践经济分析问题 研究经济规律在工程中的应用 ----工程经济学科的内容一、工程技术的两重性是什么让铱星陨落?——“铱星计划”-—流星 1. “铱星计划” 铱星移动通信系统是美国摩托罗拉公司设计的一种全球性卫星移动通信系统，它通过使用卫星手持电话机，透过卫星可在地球上的任何地方拨出和接收电话讯号。 其使用的过程是当地面上的用户使用卫星手机打电话时，该区域上空的卫星会先确认使用者的账号和位置，接着自动选择最便宜也是最近的路径传送电话讯号。如果用户是在一个人烟稀少的地区，电话将直接由卫星层层转达到目的地；如果是在一个地面移动电话系统（ＧＳＭ或ＣＤＭＡ移动通信系统）的邻近区域，则控制系统会使用现在的地面移动通信系统的网络传送电话讯号。目前我们使用的ＧＳＭ和ＣＤＭＡ地面移动通信系统只适于在人口密集的区域使用，对于覆盖地球大部分、人烟稀少的地区则根本无法使用。也就是说，铱星计划的市场目标定位是需要在全球任何一个区域范围内都能够进行电话通信的移动客户。为了保证通信讯号的覆盖范围，获得清晰的通话讯号，初期设