商业业态组合与购物习惯分析.pptxVIP

营销策划部;品牌组合;品牌组合; ;; ;;一、目标市场定位;正大广场： 现代家庭娱乐及购物中心 上海新天地： 白领休闲购物文化圈 ; ;二、功能定位; ;三、shopping mall业态分类;2.便利店;3.百货店 ① 单店模式 ②穿插模式 ;3.百货店 ①单店模式 ;3.百货店 ②穿插模式 ;4.专业店;4.专业店 ;4.专业店 ;5.专卖店;另一种归类方法： 购物 餐饮 娱乐 服务配套; ;;1.组团设计 ① 集中式 ②交互式 ; 大拇指广场 一层平面图 二层平面图 百联西郊 上海新天地 ;;;;;1.组合设计 ②交互式 ;;人流热点区域：中心广场;人流热点区域：休闲饮品店;人流较冷区域：购物;; ① 超市+餐饮 ②超市+专业店 ③娱乐店+餐饮店+服务配套店 ; ① 超市+餐饮 ;大拇指广场;大拇指广场; ②超市+专业店 ;百联西郊;正大广场; ③娱乐店+餐饮店+服务配套店 ;大拇指广场; 正大广场 （以儿童娱乐为中心向外辐射）;正大广场;; ;百联西郊 ;正大广场（一层）;正大广场（二层）;; shopping mall存在的理由;大宁国际;大拇指广场;;金角 银边 草肚皮 ; 百联西郊 大宁国际 大拇指广场 ;百联西郊;百联西郊;百联西郊;百联西郊;大宁国际;大宁国际;大宁国际;大宁国际;大拇指广场;大拇指广场;大拇指广场;大拇指广场;正大广场—5层中庭;正大广场—西侧江景餐厅; ;你可以从右边图中选出是哪个项目吗？ 百联西郊 大宁国际 上海新天地 大拇指广场 ;西郊百联：较彻底的大众化的 life hub（服务对象：周边社区各年龄人群）;大宁国际：社区型life hub，百货+餐饮+娱乐;上海新天地：文化性、小资、经典;大拇指广场： 餐饮和娱乐为主的社区型life hub，国际化、艺术化;