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PAGE PAGE 1 物业管理中心副主任竞聘演讲稿 物业管理中心副主任竞聘演讲稿 各位评委、各位同志：  大家好！  为积极参与我局中层干部的使用和管理，依据局《关于网络物业安保中心中层干部竞聘上岗实施方案》的有关精神和要求，我将竞聘物业管理中心副主任职位，并做如下竞聘答辩报告，请各位评委审议：  一、本人的基本状况  我叫竞聘演讲稿，**岁，中共党员，19**年7月毕业于X省工业大学热能工程专业，学士学位，同年*月进入Y市广播电视局工作。20**年5月任物业管理中心动力部经理至今，专业技术职务工程师。近年来，本人多次获得上级表彰和嘉奖，获市局先进工三次，优秀党员两次，市局优秀机务员一次，优秀青年岗位能手两次，市局合理化建议和技术革新三等奖一次，在国家级和省级刊物上发表专业技术论文六篇。20**年被Y市人事局，团市委，科技局等联合评为****。  二、近三年来工作开展和完成状况  动力部主要负责我局的安全播出用电保障和空调设备维护、运行工作，技术含量高，管理责任大，是全局安全播出工作的核心部门。在局党委和物业中心领导的支持、指导下，我带领动力部一班人与时俱进、创新务实，在普平凡通的动力保障岗位上做出了优异的成果，连续十年实现了局内供电零秒停播的好成果，连续四年被评为广播电视系统安全供电优胜奖，多次被评为市供电系统用电管理先进单位，四次被评为局“***”，20XX年获省级“****”。下面我将近三年来工作开展和完成状况汇报如下：  第一、加强值班运行管理和设备管理，保障能力大大提高。  一是制定和完善各项规章制度和工作流程。近几年共制定和完善规章制度**项，工作流程**项，基本实现了管理工作的规范化。二是坚持常年设备检查制度。我们一直坚持值班人员每日设备巡检制度，部门领导每周一例行设备检查制度，每月组织各包机组进步行一次设备安全检查制度。为保证安全播出，我们还将每周的例行维保放在凌晨1：00--4：00之间。通过常年的，各级的不断检查，准时发觉问题和解决问题，确保广播电视零秒停播。  三是坚持培训和考证制度。为了提高职工业务水平，我们多次派人参与供电局和劳动局组织的培训学习，进行考证。更多的是部门组织业务学习和自学，进行连续学习和提高。目前动力部有技术职称的职工占82％，持证上岗率达100％，为广播电视安全播出打下了坚实的基础。  第二、结合“青年文明号”创建活动，服务意识得到强化。  物业管理工作的终极目标就是为全局职工供应一流的服务，建设一流的工作和生活环境。因此，我们提出了“供应一流服务，创建一流成果”的目标，结合创建“青年文明号”活动将服务意识教育日常化，规范化。一是结合我们的工作性质，总结提出了笑容多一点，动作快一点，效率高一点等“服务工作十二点”，作为我们全体员工的行为准则。二是将服务意识教育和监督贯穿在服务工作的过程中，制作了“青年文明号”服务卡，在上门修理和征求意见的工作中发放，接受全局广阔职工的监督。三是将规章制度上墙，时时刻刻提示员工恪守职业道德，遵守工作纪律，努力改进工作作风，提高服务质量。  第三、努力节支和挖潜，最大限度降低运行成本。中央空调柴油用量大，占用资金多。我们采取公开招标的方式确定供油厂家，在保证质量的前提下谁价格低就用谁。现在市场柴油价格在5700元/吨左右，而我们选购的柴油价格为4950元/吨，仅此一项全年节省资金60余万元。日常工作中，我们要求员工加强责任心，依据天气变化准时调整设备参数；采取定期更换燃烧机喷嘴，对制冷机保温处理等各种措施，提高制冷机效率，尽量节省燃料消耗。我们自己动手对电机进行变频技术改造；在配电柜上安装节电器和无功补偿装置，这些措施可节省用电10％左右。20XX年，我们对空调集水器和分水器的阀门进行改造，实现了办公区、编播区空调的分级掌握，达到了节省的目的。在设备修理中，我们努力做到修旧利费，开源节流，比如自己清理燃油机组炉膛，自己动手修理水泵等，每年可节省修理经费10万余元。  三、竞聘此岗位的优势  首先，我熟识物业管理的工作，具有丰富的工作经验。工作以来，我一直在广电物业中心工作，担当动力部经理也有七年的时间了，七年来，使我熟识了广电物业，尤其熟识担负着安全播出工作的电力设备和动力设备，有较丰富的物业管理经验。我有决心团结全体员工，进一步做好房产和设备的管理及节能工作，进一步提高管理和服务水平。可以说，七年来，在担当动力经理的领导岗位上，使我成长很快，积累了丰富的工作经验和处理各项问题的能力。  其次，我具有较强的组织协调能力。俗话说：独木难成林。做什么工作都不能闭门造车，所以在实际工作我注意与同事搞好关系，形成合