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呈：薜总、方总、韩总、庄总、市场部、总工办、工程部、地产部、财务部
由：中房集团（成都）尺度地产营销有限公司
日期：2005 年 4 月 15 日
事由：文殊院项目可行性研究报告计算指标确认
中房尺度（文殊院项目）字 2005 第（010 ）
号
致中房集团成都房地产开发总公司：
根据 4 月 11 日中房尺度公司与贵司市场部、财务部等部门召开的文殊院项
目可行性研究会议精神， 现将有关计算指标列出清单， 中房尺度公司对部分指标
列出了常规计算基数。 由于文殊院项目不同于常规项目， 现请中房成都总公司各
部门对有关计算依据予以确认及补充。 中房尺度公司将在收到以下经确认的计算
依据后三天内出具详实的文殊院项目可行性研究报告。
文殊院项目可行性研究报告计算相关指标确认清单详见附表。
中房集团（成都）尺度地产营销有限公司
2005 年 4 月
1
附表：文殊院项目可行性研究报告计算相关指标确认清单
一、项目用地平衡表
地块编 用地面积 地上建筑面 建筑
序号 容积率 绿地率 车位配比
号 （㎡ ） 积（平方米） 密度
1 B1 10000 47% 20%
2 B2 16977 1.38 23428.26 52% 28%
3 B3 8970 0.95 8521.5 52% 28%
4 B4-1 7460 0.8 5968 50% 29%
5 B4-2 6255 0.95 5942.25 61% 25%
6 B5 25862 1.24 32068.88 55% 26% 本区域共设
7 B6 15822.3 1.12 17720.976 68% 11% 停车位
8 B7 7336 1.33 9756.88 54% 26% 1000 个
9 B8 6247.58 0.96 5997.6768 48% 36%
11 B9 6500 1.06 6890 77% 18%
14 B10 6700 1.19 7973
15 C2 14543.56 1.35 19633.806
16 C3 9474 6
2
34
17 C4 % 12%
18 C5 8084 3
19 C6
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