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农村房屋买卖协议 农村房屋买卖协议 二手房买卖合同应该怎么签 一、当事人的姓名、 住所，有助于搞清当事人的具体情况、 联系办法， 以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房 屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房 屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房 屋所有权纠纷； 是否有私搭乱建部分； 房屋的物业管理费及其他费用 交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款。 写明总价款； 付款方式； 付款条件； 如何申请贷款； 定金； 尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间；条件；办理相关手续的 过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他 费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与 给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。 六、解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲 裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。 七、合同生效条款。合同生效时间；生效或失效条件；生效或失效期 限；致使合