合肥市房屋建筑面积计算规定.docxVIP

PAGE PAGE # / 29文档可自由坞辑 PAGE PAGE # / 29文档可自由坞辑 合肥市房屋建筑面积计算补充规定 合肥市房地产管理局 PAGE PAGE # / 29文档可自由蜻辑 PAGE PAGE # / 29文档可自由编辑 目录 TOC \o 1-5 \h \z 一、 层高及净高的计算 3 二、 不计算建筑面积的范围 3 三、 共有建筑面积分摊原则 4 四、 不应分摊的共有建筑面积 7 五、 阳台、露台（平台）的面积计算 7 六、 楼（电）梯的面积计算 11 七、 室外台阶、车道的面积计算 16 八、 走廊（含挑廊、檐廊）、连廊、架空通廊、门廊、门斗、雨蓬、 加油站的面积计算 16 九、 飘窗、凸窗、落地窗的面积计算 21 十、幕墙、墙体的面积计算 23 十一 烟道、采光井、通风井的面积计算26 十二、特殊情形的房屋面积计算和要求 十二、 特殊情形的房屋面积计算和要求27 合肥市房屋建筑面积计算补充规定 ＞层高及净高的计算 层高及净高的计算图示 1.1层高取上下相邻楼层楼（地）板结构面之间的垂直距离，净高取楼 （地）面至上部楼板底面之间的垂直距离。厚度不大于0.02米的结 构找平层视作结构层一部分。 1.2同一楼层外墙以内的建筑空间中，因结构梁、反梁、垫层等形成的 局部净高不足2. 10米的部分，其层高取所在楼层的层高