工程任务承揽14.pptxVIP

单元三 建筑工程投标 ;学习目标：通过本节课的学习，掌握商务标的编制 学习重点：分部分项工程综合单价的确定;投标报价是投标的关键性工作，也是整个投标工作的核心。它不仅是能否中标的关键而且也是对中标后的盈利多少，在很大程度上起着决定性的作用。 ;1 投标报价的含义： 《建设工程量清单计价规范》规定：“投标报价是投标人投标时报出的工程造价”。也就是说在工程招标发包过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价就是投标报价。 投标报价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，不能高于招标人设定的招标控制价。;2、编制原则 (1)投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程量清单计价规范》。投标报价应由投标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨??人员编制。 (2)投标报价不得低于成本。 (3)投标报价要根据招标文件的规定的承发包双方责任的划分情况，分析合同风险，从而选择不同的报价策略；根据工程承发包模式考虑报价费用内容和计算深度。 (4)工程投标报价的编制是以施工方案、技术措施等作为投标报价的计算基本条件；以企业定 额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据；要较准确地反映工程价格。;3、投标报价的编制依据 （1）工程量清单计价规范； （2）国家、或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； （3）企业定