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如何理解商品房广告宣传中的要约和要约邀请 2003-08-06 要约和要约邀请是我们在日常生活中经常见到的两个法律术语，虽然常见， 但业外人士不很容易弄清其概念，业内人士也不很容易划分清楚其界限和内涵。 这就给我们 ??经常要利用各种手段宣传我们的产品和服务 ??的房地产行业出了 一道难题。但因其内涵、法律效力及可能引起的法律后果有很大的不同，所以， 如何理解商品房广告中到底哪些宣传属于要约， 会构成合同条款的内容， 哪些宣 传属于要约邀请，不会构成合同条款的内容，对我们的意义还是非常重要的。 一、要约和要约邀请 要约在《中华人民共和国合同法》第十四条中有明确的定义： “要约是希望 和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。” 要约是希望同他人订立合同的意思表示， 如果受要约人承诺， 要约人就要受 要约的约束，就要