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《建设工程项目管理试行办法》介绍与“代建制”探讨;内容;一、出台《建设工程项目管理试行办法》背景情况;竞争的形势不允许我们出错;二、 推行工程项目管理的重要意义;三、工程项目管理的特点、内容和方式;(一)工程项目管理的特点;9、我们的市场行为主要的导向因素,第一个是市场需求的导向,第二个是技术进步的导向,第三大导向是竞争对手的行为导向。***
10、市场销售中最重要的字就是“问”。****
11、现今,每个人都在谈论着创意,坦白讲,我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。*****
12、在购买时,你可以用任何语言;但在销售时,你必须使用购买者的语言。****
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。*****
14、市场营销观念:目标市场,顾客需求,协调市场营销,通过满足消费者需求来创造利润。****
15、我就像??个厨师,喜欢品尝食物。如果不好吃,我就不要它。*****
16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务,因为我就是顾客。***
17、利人为利已的根基,市场营销上老是为自己着想,而不顾及到他人,他人也不会顾及你。****
;帝皇时代;官僚控制时代;工业时代
(至20世纪70年代);竞争时代
(从20世纪70年代到 90年代初);;;三(二)工程项目管理的主要方式;项目管理的内容;三(三)1、工程项目管理服务(PM)的工作内容;三(三)2、工程项目管理承包( PMC)的工作内容;三(三)3、PM与PMC的合同责任的主要区别;;千万别为有了项目而高兴!;问题;五、主要条款的解释说明;第四条 执业资格 ;第五条 服务范围 ;第六条 服务内容 ;第六条 服务内容;第七条 委托方式 ;第八条 联合投标 ;第九条 合作管理;第十条 管理机构 ;第十一条 服务收费 ;第十三条 奖励;第十四条 [禁止行为] 项目管理企业不得有下列行为:;第十五条 [禁止行为] 项目管理人员不得有下列行为:;第十七条 行业指导;六、企业开展项目管理应注意的几个问题;七、对政府投资项目实行“代建制”的认识;(一)“代建制”的概念;;政府投资项目的分类范围;经营性政府投资工程项目的组织形式;(二)代建单位与工程项目管理企业的区别;(三)“代建制”与工程总承包模式的区别;;(四)各地关于政府投资项目实施“代建制”的做法;第二种方式:发挥政府性投资公司和工程项目管理公司的作用,由专业公司实施政府投资工程的建设管理。;;各地出台的有关改革的文件;(五)实施 “代建制”需要探讨的问题;2、代建取费的问题。;3、推行“代建制”与培育项目管理企业的关系;
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