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合富辉煌：2009上半年中山房地产市场报告 房地产投资建设状况分析 总结 全市房地产开发水平处在近年低位 据中山市统计局数据显示，2009年1-5月份全市完成固定资产投资 166.71亿元，同比小幅增长2.3%， 较1-4月份回升5.4%。其中基本建设75.14亿元，增长36.34%;更新改造15.73亿元，增长42.54%;房 地产开发投资58.51亿元，同比下降29.94%，今年1-5月份房地产开发投资显得相对疲软，这是自 2002 年同时期以来首次出现负增长。房地产投资额占固定资产比例也从 2008年上半年的47.8%降至今年1-5月 份的35.1%，跌幅将近13个百分点。从数据反映，受到投资信心的冲击目前全市房地产开发投资正出于近 年来相对低位水平。 含幸百疋脅卢風冷吨P 含幸百疋脅卢風冷吨P斤為较4■牡乂（単占；低比J （分开分析） 4、5月份房地产投资额显著回稳 目前房地产投资市场处于相对低位时期，但从今年各月份投资金额走势来看，自第一季度累计下跌 45.45%后, 3月份开始，受到整体市场小阳春形势的带动， 4-5月份投资额走势则有所回稳。政府宽松的货 币政策以及对于企业资本金比例的下降继而产生的投资门槛降低，加之市场对于通胀的持续预期，一系列 的刺激因素成为房地产投资市场回稳的主要动力。 4?353025201510 4? 35 30 25 20 15 10 S 0