第十章合同的解除第十一章合同的解释.pptxVIP

第十章 合同的解除;第一节 合同解除的概述 一、概念和类型 合同的解除源于双务合同双方当事人债权的牵连性。 合同的解除是合同关系终止的一种方式，是指在合同有效成立后，当解除条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，或者法院的裁判使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。 主要包括协议解除、约定解除、法定解除和裁判解除四种主要类型。其中裁判解除主要适用在情事变更的场合。 ;二、合同解除的法律性质 1、以生效的合同为标的，与合同无效和撤销、适当履行较大差异。与上述各制度共同构成合同消灭（终止）体系。 2、合同解除必须具备解除的条件 ART.93.1 ART.94 一般法定解除条件的规定。 ART.164—167、 ART.219等是特别的法定解除条件。 3、合同解除原则上必须有解除行为 我国合同法不采取当然解除主义立法，因此合同的解除通常除了须满足解除条件外，还需要解除行为。主要包括双方协商同意或一方发出解除的意思。 4、合同解除的效果是使合同关系消灭，涉及到溯及力的问题 思考，合同的解除与附解除条件这两种制度。;三、合同的解除与附解除条件 二者表面上看存在一定的相似性，但差别仍是主要的： 1、解除条件原则上可以附加在一切法律行为及意思表示，不限于合同。 2、法律行为附条件主要是为了限制法律行为的效力，满足当事人的特殊需要，为此当事人以意思表示对法律行为加上附款。合同的解除不是合同的附款，往往都不是基于当事人的约定，而主要是基于法律的规定。 3、解除条件成就，附解除条件的法律行为当然且自动消灭，无须当事人再有主动的行为，而在合同解除的情况下，尚必须有解除行为的实施。 4、解除条件成就，附解除条件的法律行为一般是向未来失去效力，而合同的解除既有向未来发生效力的，也有溯及到合同成立之时的。 5.对合同是否生效要求不同。 ;四、合同解除的类型 （一）单方解除和协议解除 单方解除，是解除权人行使解除权将合同解除的行为。不必经对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。 协议解除，也叫合意解除，是当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。实际上是以第二契约解除第一契约的行为。;（二）法定解除和约定解除 合同解除的条件由法律直接规定的，为法定解除。ART.94 约定解除，是当事人以合同的形式，约定为一方或双方保留解除权的解除行为。其中，保留解除权的合意，称为解约条款。 ART.93.2;第二节 协议解除和约定解除 一、协议解除 合同成立以后，在未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商解除合同，使合同效力消灭的行为。 ART.93:“当事人协商一致，可以解除合同”。 二、约定解除 合同成立时或成立后，没有履行或没有完全履行之前，当事人约定由当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权，并可以通过行使合同解除权，使合同关系消灭。 ART.93.2:“当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” ; 第三节 法定解除 一、概念：法律直接规定的解除权产生条件具备时，解除权人行使解除权解除合同的行为。 分为一般法定解除权和特殊法定解除权 前者适用于所有合同，后者仅在特定类型合同中出现。 二、法定解除的条件 ART.94 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。（根本违约） 2.在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（预期违约） 思考：比较此项规定与ART.68.69的规定 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（现实违约） 思考：欠缺之处？ 4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的（根本违约） 5.法律规定的其他情形的;第三节 合同解除的程序 一、协议解除程序 实质上就是以一个新合同的方式解除原合同关系。须经过要约和承诺阶段。 关于协议解除是否须经过法院或仲裁机构？我国法律未作明文，原则上应该由当事人自由选择。 在协议解除发生效力的时间上，若合同解除需办理批准、登记手续的，则办理完这些手续为合同解除日期。不需要办理手续的，则一般当事人协商一致之时就是合同