中国房地产品牌价值研究(简版f).docx

最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 2022中国房地产品牌价值研究报告 中国房地产TOP10研究组 2022年9月  目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1. 研究背景与目的………………………………….……………….….……….. 3 2. 2022中国房地产品牌价值研究成果 ……………………….…….………..… 3 2.1 2022中国房地产公司品牌价值TOP10 3 2.2 2022中国房地产产品品牌价值TOP10 8 2.3 2022中国特色地产品牌价值TOP10 10 3. 2022中国房地产品牌价值研究成果分析 ………………….…….,.……….. 14 3.1 品牌价值持续快速增长，全方位提升市场竞争力 14 3.2 围绕客户深化品牌管理，多元组合助推业务延伸 17 3.3 多媒体、跨区域联动推广，品牌传播边际效益扩大 20 3.4 品牌效应整合战略资源，品质、服务加强客户集聚 23 4. 结语………………………………………………………………….…….… 28 1．研究背景与目的 2022年上半年房地产市场保持了较快发展，品牌房企在激烈的市场竞争中取得了良好业绩，引领行业步入品牌竞争的新时代。品牌凝聚客户心智，助力企业强势占领细分市场；品牌提高产品溢价能力，保障企业不断拓展盈利空间；品牌铸就行业领跑者！持续强化品牌战略、合理经营品牌资产、精心塑造品牌形象，将成为优秀品牌房地产企业打造常青基业的重要保障。 2022中国房地产品牌价值研究全面启动以来，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，在深入理解国家政策的基础上，针对中国房地产企业的整体发展状况，进一步完善了2022中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，通过品牌价值的客观评价彰显优秀企业的品牌发展成就、促进企业有效提升品牌建设水平，推动中国房地产行业健康有序发展。2022中国房地产品牌价值研究也是继2021以来中国房地产TOP10研究组连续第十年对中国房地产企业的品牌价值开展研究。 2022中国房地产品牌价值研究的目的： （1）客观量化房地产企业品牌价值，判断房地产企业品牌的行业地位，为企业定位品牌、规划品牌、管理品牌提供科学依据； （2）挖掘房地产企业品牌价值内涵，发挥品牌价值在业绩评价、投资融资、兼并收购及对外合作等活动中的作用，帮助企业吸纳、聚集、整合社会资源； （3）推动社会和消费者全面认知房地产品牌价值，建立房地产企业品牌良好的社会形象，建立房地产企业产品与消费者之间的品牌契约关系，帮助企业提升消费者的品牌忠诚； （4）定期跟踪房地产企业品牌价值变化，指导企业及时调整品牌管理策略和措施，促进企业无形资产的保值、增值。 2. 2022中国房地产品牌价值研究成果 2.1 2022中国房地产公司品牌价值TOP10 中国房地产行业领导公司品牌：2022年，行业领导公司品牌在市场调整中进一步发挥品牌带动作用，凭借领先的品牌优势，有效实施灵活的销售策略、顺利拓展市场布局并加快业务延伸，以更强的品牌市场竞争力推动业绩大幅增长，实现品牌资产的快速累积，品牌形象深入人心。中海地产、万科、保利地产分别延续了在价值创造、规模效益和成长速度等方面的良好表现，成为2022中国房地产行业领导公司品牌。 表2-1：2022中国房地产行业领导公司品牌 领导属性 品牌 企业名称 品牌价值（亿元） 价值创造 中海地产 中国海外发展有限公司 297.74 规模效益 万科 万科企业股份有限公司 296.03 成长速度 保利地产 保利房地产（集团）股份有限公司 260.92 2022中海地产品牌价值达297.74亿元，同比增长20.31%。中海地产秉承“诚信卓越、精品永恒”的品牌理念并体现于企业运营的各个环节，坚定不移的“选择主流城市，甄选主流地段，建筑主流作品，传播主流价值”，2022年销售额和净利润分别达到1115.2亿港元和188.32亿港元，盈利能力高居行业之首。中海地产2022年一方面持续强化企业的品牌运营及管理优势，企业三项费用率仅为3.15%；另一方面则凭借突出的品牌优势获取低成本融资和高质素土地，全年平均借贷成本仅为3.6%，价值创造能力显著领先同行。 2022万科品牌价值达296.03亿元，同比增长19.97%。万科以市场、客户、股东为导向，持续提升效率、优化管理，推进住宅产业化战略，2022年销售额达1412.3亿元，再度领跑国内房地产市场。目前，万科的业务范围已覆盖了珠三角、长三角、环渤海以及中西部地区的60多个大中城市，并成立海外业务推进小组，已进入香港、