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干货 融资租赁融资模式概论 点击上方“蓝色字”可关注我们！融资租赁和传统租赁一 个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时 间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间来 计算租金。金融租赁融资模式概论一、基本概念融资租赁 指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和 报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转 移。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁 以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承 租人占用融资成本的时间来计算租金。二、主要特点融资 租赁的主要特点是：由于租赁物件的所有权只是出租人为 了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权， 在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的 购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只 提供金融服务。租金的计算原则是：出租人以租赁物件的 购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算 依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传 统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。它和贸易 结合起来，因此必须是两个合同三方当事人才能完成整个 交易。这也是融资租赁不同于分期付款和举债信用（只涉 及一般性双方关系）的一个重要区别。融资租赁是市场经 济发展到一定阶段而产生