道路改造监理大纲.docx

. . . . 目 录 一、 对工程项目的理解和分析 4 工程概况 _ 4 监理工作范围 4 监理工作目标 4 本工程监理重点与难点分析 5 针对本工程重点、难点所采取的监理工作方法与措施 5 二、 投资控制的方法及措施 8 本工程投资控制的工作任务 8 投资控制的工作方法三、 进度控制的方法与措施 进度控制的工作任务  8 10 10 本工程中拟控制进度目标 11 进度控制的工作方法 12 进度控制措施 13 四、 质量控制的方法与措施五、 信息管理的方法与任务  15 20 六、 合同管理 _ 27 合同管理的工作任务 27 合同管理的方法 合同管理的措施  27 27 七、 监理设施 _ 32 常规检测设备、工具 32 设施清单 _ 32 监理组织机构及人员配置 34 八、 工程监理的重要部位、工序清单 39 旁站监理工作范围（施工阶段质量监理） 39 旁站监理的工作要求 旁站监理的主要职责 旁站监理程序  39 39 40 旁站监理记录内容 旁站监理要求 旁站监理要点  40 40 41 九、 监理工作程序及管理制度 监理工作依据  42 42 监理原则 _ 42 项目监理部内部管理制度 43 监理内部管理方法 44 本工程有关的监理保障措施 45 组织协调的任务 组织协调的方法 组织协调措施  46 47 47 缺陷责任期的监理任务及措施 监理工作制度及廉洁自律措施 向业主提供的监理报告一览表  49 50 65 十、 合理化建议 _ 87 十一、 其他 89 保证安全施工的监理控制措施 保证文明施工的监理控制措施  89 91 一、 对工程项目的理解和分析 工程概况 工程名称： 建设地点： 建设规模 : 工程投资：。建设单位： 质量目标： 监理工作范围 监理工作包括工程的环境提升工程、所有的配套设施工程、竣工验收阶段 （组织竣工验收、竣工资料的整理、送审备案等）和保修阶段的全过程监理。 监理工作目标 目标 实现 工程的质量、进度、投资控制在既定的目标范围以内；对合同进行有效的管理；精心组织、精心协调；保障现场安全 文明施工，不发生质量、安全事故等。 监理工作目标控制承诺 质量控制目标确保本工程质量合格，争创省、市优良样板工程。按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对质量的要求进行监控。 进度控制目标 工程监理服务期 : 年 月 日至 年 月 日，工程竣工按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工期的要求进行监控，力争在计划工期内竣工 验收交付使用。 投资控制目标 万元人民币，按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工程造价的要求进行监控。力争通过提出合理建议和严格监理节省投资。 本工程监理重点与难点分析 我们在研究监理招标文件及相关工程初步设计图纸后，结合我司类工程的监理经验分析，我司认为本工程要确保项目的工程建设质量、工期、投资、安全文明施工的各项预定目标的全面实现，有以下监理工作重点及难点必须加以解决。 因未有工程设计图纸，无法定出工程其他的工程特点，待领取工程图 纸会，我公司会根据图纸内容，分析工程特点，编制详细的《工程监理细则》。 针对本工程重点、难点所采取的监理工作方法与措施 室内装饰工程的监理控制方法及措施。 根监理工程师将在项目实施中采取下述工作方法来解决以上矛盾： 严格控制土建工程的各类标高，确保其准确无误，以给装饰工程提供保障。 设备管线的安装时， 不仅要有平面布置图， 而且还要有准确的剖面图， 并尽可能的使管线布置紧揍，节省空间、增加净空，为装饰工程创造良好的条 件。 装修施工与其他工程施工有严密的配合， 尽可能的避免二个工种之间的矛盾。 临街建筑的防雷、接地监理控制方法及措施 防雷接地是国家强检项目， 根据设计文件所提供的信息分析， 在本工程中我们将注重从桩到梁、柱立筋的通长连接，严格检查焊接工艺，使之与屋面金属 结构成为一个整体， 并达到设计规定的接地电阻小于 1Ω，为防感应雷窜入设备， 设备房电源入口处须设置防感应雷装置（电漏保护口），同时严格测试幕墙结 构、电动门等，使其均有良好防雷接地。 监理工作的重点控制对象是： 整体通长连接、 焊接、跨接体尺寸规格、 工艺， 确保整体满足设计要求接地电阻小于 1Ω。优选主动防雷和防感应雷产品。 监理工作的控制方法及控制措施有： 产品质量、价格通过招标方式控制、优选 建立工序转序会签制度，在土建工程师签发隐蔽验收之前，必须确认有防雷接地工序验收已合格。 隐蔽前及时验收，保证焊接工艺和尺寸要求，对设备的接地线，使用符合要求的线径。 消防自动报警系统监理控制的方法及措施 消防自动报