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05工商（2） 古韵
05250101202;一.具体位置及周围地理特征表述
二.辐射的商圈范围
三.周围交通条件评估及物业特征
四.商圈内商业环境评估和竞争店分析
五.商圈内居民及流动人口特征，收入和消费结构分析
六.评价; 新大新荔湾商厦于2004年1月份隆重开业，位于荔湾路100号，与历史悠久的彩虹桥相伴，这里文化气息浓郁，是国内外旅客领略南粤风情的一道窗口。荔湾商厦秉承新大新公司“以穿戴类为主导，服装为龙头，各类商品经营组合配套发展”这一鲜明的经营特色，荟萃中外名牌、优质商品超过10万种，与周边的商铺形成错位经营，突出大型百货公司的名牌效应，进一步活跃西关老城区的商业氛围，成为荔湾商业的又一大亮点。 ;楼层介绍
[ 1F] 超市、烟酒、滋补品、日用化妆品、小家用电器、 ??????影视音响、数码产品、按摩器材、鞋类皮件、箱包系列、钟表、验光配镜???
[ 1/2F] 诗婷美容院、金龙游艺室、办公室、服务部 [ 2F] 男女服饰、床上用品、婴童服饰、婴儿用品;荔湾新大新;二. 辐射的商圈范围 ; ;
商圈情况小结：
A、商圈交通主要靠公交车及地铁，自驾车购物较少。
B、商圈功能定位：商业贸易、休闲购物。
C、商圈形象：西关文化、旅游商业、市民消费。
D、消费者特征：年龄：16～25岁，45～60岁；荔湾区个体户、部分年轻白领；
;三.周围交通条件评估及物业特征;1. 小红牛火锅;2.七天连锁酒店;3.家乐福超市;四.商圈内商业环境评估和竞争店分析；;各竞争对手地理位置图; (1) 新光百货 ;; (2) 千色店;;(3) 康王商业城; 小结：荔湾新大新相对于新光和康王城，位置的优越性不突出，而且经营衣服，鞋类等消费品种类不及光百货丰富，而且价格没有康王城那么有优势，化妆品品类经营不及千色店专业。
但其拥有新大新的品牌优势，仍可吸引一些本区的忠诚顾客。;五.商圈内居民及流动人口特征，收入和消费结构分析;评价;The End
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