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专家认为四季度楼市或小幅调整. 专家认为四季度楼市或小幅调整. PAGE / NUMPAGES 专家认为四季度楼市或小幅调整. 专家认为四季度楼市或小幅调整 日前在搜狐举办的“新焦点、新起点——搜狐焦点全新上线 发布会”上 , 与会专家认为 , 房地产市场经历今年上半年强劲反弹后 , 各大城市的 库存商品房源已基本消化 , 而新增供应量受开工率影响 , 短期内尚难跟上 , 供不应 求的情况在三季度得不到有效缓解 , 这将导致房价继续攀升。 而更换品牌标识后的“搜狐焦点”发布的最新报告显示 , 下半年 , “价量齐升”的态势 很难延续 , 高房价或将再度遏制需求释放。业内预计 , 四季度开始 , 楼市将出现小 幅调整。 国家信息中心经济预测部高辉清指出 , 房地产与宏观经济联系很密切 , 从 7 月份经济数据看 , 我国经济复苏还不牢固。居民消费品价格与工业品出厂价格呈现持续下跌趋势 , 工业增加值的增长速度低于预期。明年 ,GDP 增速可能逐季度“往下走”。而收入效应减弱将导致房地产市场进一步回升失 去支撑。 中国房地产研究会副会长顾云昌指出 , 信贷政策对房地产需求的影响很大。今年上半年 , 个人住房抵押贷款同比增长近 8%,直接推动住房购 买力的上升。目前 , 央行强调货币政策取向不变 , 不过对于二套房贷 , 相关部门要求严格执行既定政策 ; 他预计 , 下半年 , 楼市的投资需求将受到一定程度的遏制。