房地产项目开发计划书.docVIP

Megan精品文档 PAGE 1 房地产项目开发计划书 　　1.为保障房地产开发项目前期工作顺利进行，且符合国家和地方相关法律、法规，特制定本程序。 　　2 适用范围 　　本程序适用于房地产开发项目的前期工作。在XX开发区内房地产开发工程项目的前期工作执行《XX经济经济技术开发区规划设计管理规定》有关规定。 　　3 职责 　　3.1 项目部下设前期办负责料理房地产开发工程项目的前期工作。项目部不设置专门机构的，要指定专人料理房地产开发工程项目的前期工作。 　　3.2 项目部负责制定工程项目前期工作计划，具体向政府各主管部门申请料理工程项目开发前期的政府批件和取证工作，- 　　房地产前期工作计划 　　3.3 项目部通过招标挑选设计单位、地质勘测单位、工程总承包单位、监理公司等供方，与供方草签经济合同；经济合同经集团公司复核并正式訂立后开展有关业务。 　　4 程序内容 　　4.1 项目部组织拟定《工程项目进度计划》并报公司批准。 　　4.2 项目部负责起草公司向xx投資控股有限公司（以下简称控股公司）关于房地产开发工程项目的立项申请请示公文，并取得控股公司的《立项批复》。 　　4.3 项目部申请料理房地产开发项目土地准許使用的相关手续。依据《土地出让合同》料理《建设用地规划許可证》、《国有土地使用证》。 　　4.4 项目部持房地产开发项目《立项批复》等批件及房地产开发企业資质证书